van Cromvoirt Makelaardij

ROERMOND
Beemdenlaan 17
€ 497.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Van Cromvoirt Makelaardij - Beemdenlaan 17
  • 0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
  • 0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
  • 0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
    0
  • 0
    0
    0
    0
    0
    0

Indeling:
KIJK VOOR MEER INFO OP WWW.BEEMDENLAAN17.NL

Sfeervolle vrijstaande villa met souterrain en extra kantoorruimte. Gunstig gelegen in villawijk Roer Zuid met fraaie omsloten tuin op het Zuidwesten. Inruil eigen woning bespreekbaar! De woning is ook geschikt voor dubbele bewoning. Perceelsoppervlakte 775m2. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1960, echter vanaf 1987 tot 2005 is het geheel onder binnenhuisarchitectuur verbouwd en gemoderniseerd. De totale inhoud bedraagt ca. 1075m3.

Indeling:
Begane grond:
Hal met tegelvloer, toiletruimte en garderobe. Prachtige living met moderne indeling. De living is verdeeld in een zit/ tv gedeelte (oppervlakte ca. 50m2) met inbouwkastenwand en toegang naar het terras, eetgedeelte (oppervlakte ca. 12m2) gelegen naast de keuken en een tuinkamer (oppervlakte ca. 32m2) met een schuifpui, die volledig weggeschoven kan worden, naar het terras met een optimaal tuincontact.
Luxe in 2003 vernieuwde aanbouwkeuken met 5- pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV combiketel.
Via de tuinkamer is een royale kantoor/ praktijk/ atelierruimte bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 25m2 is deze voor bovengenoemde functies uitermate geschikt. De toegang tot de kantoorruimte is eenvoudig zelfstandig bereikbaar te maken.

1e Verdieping:
Overloop. Onlangs gerestylde ouderslaapkamer met design inloopkast en toegang naar balkon en eigen luxe badkamer (2003). De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, vrijhangend toilet, douche met meerdere spuiters en ligbad.
Drie slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon en allen voorzien van een inbouwkast. Tweede badkamer met douche en wastafel, apart gelegen toiletruimte met vrijhangend toilet.

Souterrain gedeelte:
Het pand is geheel onderkelderd en is verdeeld in inpandige garage, speel/ hobbykelder, CV ruimte, bergruimte en aparte provisiekamer.

Algemene informatie:
- Het pand is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, spouwisolatie en gedeeltelijk rolluiken. De tuin is afgesloten
met een hekwerk;
- Toegang tot de kantoor/ atelierruimte is zelfstandig bereikbaar.

Als u geinteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Lou Heunen. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.
Share