van Cromvoirt Makelaardij

Op de locatie Stationspark aan de Maria Theresialaan in Roermond heeft Nieuwe Borg een schitterend woonproject van hoogwaardige kwaliteit ontwikkeld. De ligging van het appartementencomplex in de groene wijk t Vrijveld/Eigen Haard is zeer centraal. Dit is wonen in het centrum van Roermond met alle mogelijkheden en voorzieningen van een bruisende binnenstad binnen handbereik en toch wonen in een rustige omgeving.

Nieuwbouwproject Stationspark is gerealiseerd in een groene omgeving. Dit omvangrijke project bestaat uit verschillende gebouwen die een duidelijke verbondenheid met elkaar hebben. In de tussengelegen gebieden ontstaan natuurlijk aangeklede groenperken die de ligging in de groene wijk versterken. Wonen in Stationspark geeft u de mogelijkheid te genieten van alle voordelen in de directe omgeving. Naast de historische en gezellige binnenstad van Roermond met al haar restaurants en gezellige terrassen treft u in de naaste omgeving theaters, een megabioscoop, diverse sportcentra en zeer veel winkelmogelijkheden aan. Tevens treft u op loopafstand het station van Roermond aan waarbij u met de trein een snelle noord zuid verbinding hebt.

Nieuwe Borg biedt u 10 appartementen aan waarvan 6 appartementen te koop en 4 te huur worden aangeboden. Het kleinschalige complex heeft 6 woonlagen. De koopappartementen zijn in het stilistisch afgescheiden torengedeelte aan de zijde van de Maria Theresialaan ondergebracht. De 4 huurappartementen zijn gelegen aan de andere zijde van het complex en grenzen aan de verkeersluwe Spoorlaan Noord. De appartementen hebben allen een eigen identiteit zodat er aan elke woonwens een invulling kan worden gegeven. Het gebouw is opgezet met een centrale corridor waarbij alle appartementen van binnenuit te bereiken zijn. Er zijn dus geen externe galerijen. Er is voorzien in een parkeerkelder voor de bewoners. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Hierdoor hoeft u nooit te zoeken naar een vrije plek. Tevens heeft ieder appartement de beschikking over een ruime externe berging. Deze is tevens gesitueerd in het souterrain. De appartementen zijn per lift bereikbaar. De centrale entree is alleen toegankelijk voor de bewoners. De toegang van bezoekers is geregeld via een videofooninstallatie en automatisch openende deuren.

Op de bovenste verdieping van het complex zijn 2 prachtige penthouses gelegen. Dit maakt uniek wonen op een unieke locatie mogelijk. De 5e verdieping in het torengedeelte van het complex is terugliggend gesitueerd waardoor een optimale privacy mogelijk is en er voor de appartementen een zeer ruim dakterras ontstaat.

Het penthouse van type E is met een oppervlakte van ca. 133 m2 het meest riante van het complex.

De ligging op de hoek van de Maria Theresialaan zorgt voor een mooi uitzicht over de wijk t Vrijveld/Eigen Haard en een optimale privacy. Het appartement heeft een eigen ruime entreehal met garderobe, meterkast en een gastentoilet met fontein. De woonkamer met open keuken is met een oppervlakte van ca. 56 m2 zeer riant te noemen. Meerdere deuren leiden naar het schitterende dakterras. Naast de keuken is de berging gelegen. Hier vindt u opstelmogelijkheid voor de wasmachine en wasdroger, alsmede de opstelling van de HR Cv-ketel en het ventilatiesysteem. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers met een oppervlakte van ca. 18,5 m2 en ca. 21,5m2. Een van de twee slaapkamers beschikt tevens over een extra deur naar het dakterras. De ruime en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Echt kenmerkend voor dit appartement is het gigantische dakterras van ca. 67,5 m2. Deze plek biedt u een tuin in het met optimale privacy, in het centrum van de stad. Met name door de verschillende opstelplaatsen van een zithoek kiest u zelf of u wilt genieten van de zon, of juist de schaduw prefereert.

Het appartement van het type E is ca. 133 m2 groot (exclusief het dakterras). In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats inbegrepen.