Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Sleutelbloemdreef 6

6075 DJ Herkenbosch
Vraagprijs € 200.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bijna in de achtertuin gelegen bij natuurpark ‘’De Meinweg’’ en het prachtige kasteel Daelenbroeck ligt deze, in een verkeersluwe woonwijk geschakelde semi-bungalow die van zonnepanelen én talloze praktische extra’s is voorzien. Indien de thans bij de woonkamer betrokken slaapkamer in...
Lees meer
Route van naar Sleutelbloemdreef 6, 6075 DJ Herkenbosch

Omschrijving

Bijna in de achtertuin gelegen bij natuurpark ‘’De Meinweg’’ en het prachtige kasteel Daelenbroeck ligt deze, in een verkeersluwe woonwijk geschakelde semi-bungalow die van zonnepanelen én talloze praktische extra’s is voorzien. Indien de thans bij de woonkamer betrokken slaapkamer in oorspronkelijke functie wordt hersteld, kan zij relatief eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De achtertuin met terras en het vrijstaande tuinhuis zijn recentelijk nieuw aangelegd. De ligging is centraal, met talloze voorzieningen op loopafstand waaronder een winkelcentrum, een supermarkt, de huisarts, andere zorgvoorzieningen, een basisschool en het openbaar vervoer. Via het openbaar vervoer kunt met gemak tot het centrum van Roermond reizen, richting het ziekenhuis of tot aan het station. De A73 is op enkele autominuten verwijderd evenals de verbindingswegen N280 / 52. Het bouwjaar is 1984, de inhoud bedraagt circa 540 m³ en de perceels¬opper¬vlakte meet
297 m².

Indeling:
BEGANE GROND
Overdekte entree met halogeenplafondspots naar gestoffeerde ontvangsthal (3,7 m²).
Meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen en drukverhogende hydrofoorinstallatie.
In de betegelde toiletruimte (3,6 m²) bevinden zich thans een vrijhangend toilet en wastafel en de witgoedaansluitingen; in een plafondkoof is halogeenverlichting verwerkt.

Living
Door de samenvoeging van woonkamer en (voormalige) slaapkamer op de begane grond is een
L-vormige living ontstaan die is voorzien van een laminaatvloer in eiken dessin met massief eiken plinten. Zij is onderverdeeld in een zitkamer (28,7 m²) en een aan de keuken grenzende eetkamer (10,4 m²). Een schuifpui leidt naar het achterterras en in de trapkast is een noodstroomvoorziening aangelegd.

Keuken
De halfopen keuken (7,3 m²) heeft een moderne inrichting met boven- en onderkasten met lichte fronten en aluminium grepen en een extra diep uitgevoerd, natuurstenen werkblad met rvs-gootsteen (Franke). Tot de inbouwapparatuur van Whirlpool behoren een 4-pits gaskookplaat met rvs-wasemkap, een combimagnetron, koelkast en diepvrieskast. In een aansluiting voor een afwasmachine is reeds voorzien.

Tweede badkamer en berging
De garage heeft een elektrische poort met afstandsbediening en is getransformeerd in twee ruimten. Het voorste deel (12,3 m²) – met toegang tot een bergzolder – is geschikt voor stalling van fietsen en/of een kleine auto en herbergt de techniek van de zonnepanelen (Soleco). Het achterste deel
(5,7 m²) is een modern betegelde, tweede badkamer die tevens via de tuin toegankelijk is. De inrichting omvat een douchecabine met thermostaatkraan en vrijhangend tweede toilet (Duravit).

EERSTE VERDIEPING
Twee slaapkamers
Een met keramische tegels beklede trap leidt naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (4,3 m²) met muurkast twee slaapkamers en de hoofdbadkamer bevinden. Alle opdekdeuren zijn gemoderniseerd met houtdessin (Portas). De slaapkamer aan de voorzijde (12,1 m²) heeft een dakkapel in een uitbouw; de slaapkamer aan de achterzijde (12,5 m²) eveneens en heeft zicht tot in de geïsoleerde nok waar de balkenconstructie zichtbaar is gebleven. De vloeren zijn uitgevoerd in laminaat.

Eerste badkamer
De eerste badkamer (6,6 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een tweepersoons design-wastafelmeubel met spiegelachterwand en vrijhangend (derde) toilet.

TUIN
De met een hekwerk omheinde voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft aan de woningzijde een ruim terras van grind en een recent (2015) aangelegde inrichting met meanderende borders, glazen kweekkas (5,8 m²), tegelpaden en een verscheidenheid aan vegetatie. In het achterste deel bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis (6 m²) met overkapping geïsoleerde vloer en muren. Onder de overkapping aan de voorzijde biedt een luik toegang tot een keldertje. De achtergevel van de woning is gewit en de manshoge erfscheidingen bieden volop privacy.

ALGEMEEN
Deze geschakelde semi-bungalow is geheel voorzien van thermopane beglazing in kunststof kozijnen. Dankzij de diversiteit aan doordachte extra’s biedt dit object een hoge mate van persoonlijk woongenot. Met tevens de mogelijkheid om het relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning). Tevens is er een begroting opgemaakt ten aanzien van de optionele begane grond tekening.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (10.0 m bij 14.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (432 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2754 Melick en Herkenbosch Oppervlakte 297 m²
Route van naar Sleutelbloemdreef 6, 6075 DJ Herkenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.