Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Vestesingel 63

6049 LC Herten
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In OolderVeste ligt deze ruime eengezinswoning met drie woonverdiepingen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. Zij is volledig geïsoleerd (energielabel A) en tevens voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is centraal met een basisschool en diverse sport- en...
Lees meer

Omschrijving

In OolderVeste ligt deze ruime eengezinswoning met drie woonverdiepingen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. Zij is volledig geïsoleerd (energielabel A) en tevens voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is centraal met een basisschool en diverse sport- en winkelvoorzieningen op loopafstand. De oprit naar de A73 en de binnenstad van Roermond liggen op slechts enkele autominuten afstand. Het bouwjaar is 2006, de inhoud bedraagt circa 695 m3 en de perceelsoppervlakte meet 218 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Ontvangsthal (11 m2) met donkergrijze keramische tegelvloer en garderobegedeelte. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (Sphinx), tegelvloer en mat-witte wandtegels. Locatie van de meterkast met aansluiting van de drie nutsvoorzieningen.

Living
L-vormige living van 39,8 m2 met een massief eiken, geoliede parketvloer. Dubbele tuindeuren bieden aan de achterzijde ter hoogte van de open keuken toegang tot de omsloten achtertuin met twee terrassen en tuinhuis.

Open keuken
Het eetkamergedeelte grenst aan de open keuken (14,6 m2) met een inrichting in L-opstelling. De eikenhouten vloer van de living gaat er over in een grootformaat keramische tegelvloer. Het omlopende werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met mengkraan(Olympia), close-in boiler en een 5-pits inbouwkookplaat (Etna) met wokbrander en rvs-wasemkap (Bosch). Tot de overige inbouwapparatuur behoren een combimagnetron/oven (Bosch), vaatwasser (Pelgrim) en koelkast (Etna).

Bijkeuken / berging
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken / berging (8 m2) met de witgoed¬aan¬sluit¬ingen en staat in verbinding met de (inpandige) overdekte carport (18,6 m2) aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
3 Slaapkamers
Een gestoffeerde open trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Op de overloop (9,6 m2) en in twee van de slaapkamers (beide 9,5 m2) liggen laminaatvloeren in eikendessin (waarvan 1 met ‘whitewash’-motief); de hoofdslaapkamer (15,8 m2) aan de voorzijde is uitgevoerd met vloerbedekking

Badkamer
De badkamer (7,7 m2) heeft een donkergrijze tegelvloer in combinatie met grootformaat, mat-witte wandtegels. Tot de inrichting met sanitair van Sphinx behoren een ligbad met thermostaatkraan, vrijhangend tweede toilet en een separate douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Vierde slaapkamer
Een eveneens gestoffeerde trap voert vervolgens naar de zolderverdieping. Aan de overloop (5,9 m2) liggen een grote slaap-/werkkamer (24,3 m2) met een groot Velux-dakraam aan de zijde van de achtertuin. De vloer van de overloop en vierde slaapkamer is afgewerkt in eikenlaminaat. Tevens is hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Technische ruimte / bergzolder
In de L-vormige bergzolder (22,5 m2) bevinden zich de techniek van de HR-combiketel (Remeha Avanta, 2006) en de warmteterugwin-¬installatie (WtW). Deze ruimte is op twee manieren toegankelijk via de overloop.

BERGZOLDER
De bergzolder is bereikbar via een vlizotrap op de overloop en heeft bij stahoogte (1.5 meter-lijn) een oppervlakte van 4,7 m2.

TUIN
Aan de voorzijde heeft deze woning toegang tot de eigen carport. Deze is feitelijk uitgevoerd als een ‘inpandige loggia’ en is tevens via de bijkeuken bereikbaar. De achtertuin kent volop privacy dankzij de volgroeide erfscheiding rondom en heeft een inrichting met twee terrassen (waarvan één met wateraansluiting) en een vrijstaand houten tuinhuis/berging (6,6 m2) met elektriciteitsaansluiting.

ALGEMEEN
Deze tussenwoning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en het toegekende energielabel A is mede behaald door optimale en eigentijdse isolatievoorzieningen en de 14 additionele zonnepanelen. Dankzij de verkeersluwe en centrale ligging nabij eigen spelvoorzieningen en met een basisschool op loopafstand maakt dat deze woning bij uitstek geschikt is voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 3788 Herten Oppervlakte 218 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.