Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Nieuwe Mergelweg 20

6067 GT Linne
Koopsom € 534.000,- v.o.n. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Toekomstgericht, energiezuinig en comfortabel wonen, dat zijn de drie pijlers van deze woning!
De stoere moderne gevel is hoogwaardig afgewerkt en zorgt gecombineerd met de vele grote raampartijen, erkers en verschillende kleurstellingen voor een luxe doch speelse uitstraling.
Door...
Lees meer

Omschrijving

Toekomstgericht, energiezuinig en comfortabel wonen, dat zijn de drie pijlers van deze woning!
De stoere moderne gevel is hoogwaardig afgewerkt en zorgt gecombineerd met de vele grote raampartijen, erkers en verschillende kleurstellingen voor een luxe doch speelse uitstraling.
Door gebruik te maken van hoogwaardige isolatiematerialen en een geïntegreerd energie dak, geniet u van lage maandelijkse energielasten.
Daarnaast kan de woning, door het toepassen van slimme en duurzame bouwmethodes, in een mum van tijd worden gerealiseerd, waardoor u optimaal kunt genieten van het woongenot en snel kunt wonen! De woning wordt kook- en douche-klaar opgeleverd met hoogwaardige materialen en apparatuur van o.a. de merken Siemans, Villeroy & Boch en Grohe.
Door het open karakter van de woning bent u volledig flexibel in de indeling van het interieur. Deze openheid wordt versterkt door de aanwezige vides, waardoor een gevoel van grootsheid ontstaat.
Alle wanden en plafonds worden strak tex-klaar opgeleverd, dus geen lelijke naden of groeven in het zicht! Kortom, een comfortabel woning volledig ingericht op de woonwensen van nu, die het leven in deze woning tot een waar genot maken!

LIGGING
Royale vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op steenworp afstand van de kern van Linne! Voorzieningen als een basisschool, winkels, maar ook het sportpark zijn op loopafstand te vinden.
Ook met de auto heeft u een perfecte aansluiting op het wegennet van Nederland. Zo bent u in enkele minuten op de grote hoofdweg A73 met aansluitend de A2 richting Eindhoven.

EXTERIEUR
Comfortabel en energiezuinig wonen, wie wil dat nou niet?!
Door een top geïsoleerde gebouwschil in combinatie met een energie dak, worden uw energielasten beperkt tot een minimum, waarmee u een eerste stap zet richting bijna energie neutraal wonen! De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Verstook dus geen kapitalen en grijp deze kans!

LEEFKEUKEN
De keuken is een echte leefkeuken met een groot kookeiland en ruimte voor een royale eettafel. Een complete en hoogwaardige keuken voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron, zijn allen geïnstalleerd bij oplevering en klaar voor gebruik. Vanuit de keuken heeft u een goede relatie met de woonkamer en zicht op de studeer-/speelkamer.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en een optimale binnen-buiten relatie. Door toepassing van de vide wordt de ruimtelijkheid verstrekt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over om u optimaal tuincontact te geven. Vanuit de eetkamer is tevens de apart gelegen study te bereiken. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van ca. twee keer 9.7m² en 11.7m², waarbij de ouderslaapkamer een walk-in-closet (totaal 18,2 m²) heeft. De royale badkamer van ca. 9 m² heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Er is een technische ruimte voor de cv-ketel en ventilatie unit. Op de overloop is een vlizotrap gesitueerd voor de zolderberging.

TUIN
De woning is aan de achterzijde uitgebreid met een eigentijdse overkapping, waardoor u in de zomer koel in de schaduw kunt genieten van uw tuin. De leefruimte heeft een prachtige lichtinval en door de grote en vele raampartijen kan optimaal van de tuin worden genoten.

ALGEMEEN
Dit project wordt aangeboden in samenwerking met Revaplan. U kunt meer informatie zoals een brochure en technische omschrijving via ons kantoor opvragen.
Uiteraard is er alle gelegenheid de schetsplannen met uw eigen wensen te vervolmaken. Wij bieden de mogelijkheid om in samenwerking met professionals in gesprek te gaan en zo de ideale woning aan u op te leveren!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 534.000,- vrij op naam Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 873 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energieindex 0.26 Energie einddatum 01-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2019 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 720 m² (48.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: E 2973 Linne Oppervlakte 1100 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.