Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Schuitenberg 57

6041 JH Roermond
Vraagprijs € 159.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

In het stadshart van Roermond bevindt zich deze recent gerenoveerde benedenwoning die wonen en een eigen zaak aan huis op perfecte wijze combineert. De voorzijde aan de Schuitenberg heeft een brede, glazen pui met geïntegreerde toegangsdeur naar een kantoor-/galerieruimte. Erachter bevinden zicht de...
Lees meer

Omschrijving

In het stadshart van Roermond bevindt zich deze recent gerenoveerde benedenwoning die wonen en een eigen zaak aan huis op perfecte wijze combineert. De voorzijde aan de Schuitenberg heeft een brede, glazen pui met geïntegreerde toegangsdeur naar een kantoor-/galerieruimte. Erachter bevinden zicht de privé-vertrekken die in verbinding staan met een ommuurde binnentuin met terras. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen en de autosnelwegen A73 en A2 in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1947, de woonoppervlakte bedraagt 86,1 m2 en de inhoud is circa 274 m3.

Indeling:
Begane grond

Woonkamer
Entree via een brede pui met grote raampartij naar de woonkamer (totale oppervlakte
29,4 m2) aan de voorzijde. De recent gelegde laminaatvloer heeft een rustiek eiken dessin en loopt drempelloos door in alle ruimten op de begane grond. Optioneel kan deze entree worden voorzien van een terugliggende voordeur waardoor een overdekt portaal ontstaat.

Open keuken
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een open keuken (10,1 m2) met een inrichting in L-opstelling. Deze beschikt over boven- en onderkasten, een donkergrijs kunststoffen werkblad met rvs-spoelbak en bijpassende achterwand. Tot de inbouwapparatuur van AEG behoren een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron/oven alsmede een afwasmachine.

Centrale verbindingshal
Vanuit de keuken is toegang tot een ruime verbindingshal (12,2 m2) die toegang biedt tot diverse ruimten. Aan de linkerzijde in de hal bevindt zich een toiletruimte met fonteintje en keramische wandtegels tot plafondhoogte.

Slaapkamer
Geheel aan de achterzijde leidt de verbindingshal naar een L-vormige slaapkamer (21,9 m2) die toegang biedt tot het twee treden hoger gelegen achterterras en de achtertuin.

Twee inpandige bergingen
Aan de rechterzijde van de verbindingshal bevinden zich twee bergingen waarvan de eerste (6,5 m2) de witgoedaansluitingen en de installatie van de mechanische ventilatie herbergt. De tweede (7,47 m2) kent multifuctionele opbergmogelijkheden.

Badkamer
Naast de toegang tot de tuin bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een vrijhangende designwastafel en heeft een douchecabine in hoekopstelling met gehard glazen paneeldeuren en regendouchekop. Hier is tevens de HR-combiketel opgesteld (Nefit).

TUIN
De woonkamer staat in rechtstreekse verbinding met de twee treden hoger gelegen, binnenstedelijke achtertuin. Deze beschikt aan de achterzijde over een (nog te renoveren) houten tuinberging (21,5 m2).

ALGEMEEN
Het oorspronkelijke bouwjaar van dit gebouw is 1947. Recentelijk is het gehele pand ingrijpend verbouwd waarbij de indeling en uitvoering/afwerking een nieuwe vorm kregen. Dankzij de uitermate centrale ligging – en de multifunctionele toepassingsmogelijkheden van de ‘zakelijke’ ruimte aan de voorzijde – is dit object uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken aan huis.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting Recent gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 86 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Groot gedeelte plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.