Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Julianalaan 5

6042 JD Roermond
Vraagprijs € 239.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het hart van stadsdeel Maasniel ligt deze kwalitatief hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning. Tijdens de verbouwing is het dak geheel vervangen door een stalen constructie met isolerende unidekplaten, werd een luxe badkamer geïnstalleerd en kregen de woonruimten op de begane grond een afwerking met...
Lees meer

Omschrijving

In het hart van stadsdeel Maasniel ligt deze kwalitatief hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning. Tijdens de verbouwing is het dak geheel vervangen door een stalen constructie met isolerende unidekplaten, werd een luxe badkamer geïnstalleerd en kregen de woonruimten op de begane grond een afwerking met massief eikenhouten vloeren. Uitgebreide winkelvoorzieningen en scholen zijn op loopafstand; het centrum van Roermond ligt nabij, evenals de oprit naar autosnelweg A73. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1928 (met volledige renovatie in 2000), de inhoud bedraagt circa 356 m3 en het perceel meet 142 m2.

KELDER
Via de keuken is toegang tot een in authentieke staat verkerende en geconserveerde kelderruimte (15,4 m2). Deze is gebouwd als tongewelf waarbij de oorspronkelijke bakstenen vloer intact is gebleven. De toegangstrap in metselwerk is bekleed met moderne vloertegels.

BEGANE GROND
Via de ontvangsthal (3,7 m2) is toegang tot een moderne, met grootformaat metrotegels betegelde toiletruimte en een inrichting met vrijhangend sanitair en fonteintje van Sphinx. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen.

Woonkamer
De L-vormige living (totaal 37,1 m2) heeft volop daglichttoetreding dankzij raampartijen in de voor- en zijgevel en een grote schuifpui aan de zijde van het achterterras. De vloer van zowel de hal, living als keuken is van massief eikenhout; alle binnendeuren in huis zijn in gelakte paneeldeur-uitvoering.

Open keuken
De open keuken (7 m2) ligt aan de zijde van het achterterras en heeft een nieuwe inrichting in oud-Hollandse stijl met onderkasten, een zwart natuurstenen werkblad en beige gelakte fronten. De tweedelige spoelbak is uitgevoerd in wit keramiek en tegen de wand bevindt zich een vitrinekast. In een historische schouw met een achterwand van ‘witjes’ bevindt zich een 5-pits vrijstaand rvs-fornuis met elektrische oven (Solitaire). Tot de inbouwapparatuur behoren een vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Een massieve merantihouten trap leidt naar de eerste verdieping waar aan een overloop
(2,2 m2) drie gestoffeerde slaapkamers liggen van (11,4 m2, 9,1 m2 en 6 m2). Zowel de drie slaapkamers als de badkamer beschikken over dakkapellen.

Luxe badkamer
De badkamer (9,1 m2) heeft grootformaat keramische vloertegels met natuurstenen dessin en witte metro-wandtegels tot plafondhoogte. De inrichting bestaat uit een tweepersoons ligbad, kwartronde douchecabine met Grohe-armaturen, tweede toilet, vaste wastafel en designradiator. Er is tevens voorzien in de witgoedaansluitingen.

BERGZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder (4,5 m2 aan stahoogte) bereikbaar. Deze biedt een blik op de nieuwe, stalen spantconstructie en de unidek-dakbedekking. Het is de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha Tzehra M 28c, 2009/2010) en de techniek van de mechanische ventilatie.

TUIN MET BERGING
Een afsluitbaar poortje biedt via een zijtuin met twee leilindes toegang tot de met houten erfscheidingen omsloten achtertuin. Deze is geheel bestraat met meerkleurige betonklinkers in wisselende formaten en heeft onderhoudsvriendelijke borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een halfvrijstaande, stenen berging (5,9 m2) met geïsoleerde muren; de aanbouw aan deze berging betreft een ruime overkapping voor de stalling van onder meer tuinmeubilair.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting compleet gerenoveerd in 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzehra M 28c Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 4609 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.