Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Hoofdstraat 38

6077 AN Sint Odilienberg
Vraagprijs € 219.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In Sint Odiliënberg, tegenover kasteel Frymersom met zijn bosrijke omgeving, ligt deze tweekapper aan een thans verkeersluwe verbindingsweg. Het ontwerp van de Roermondse architect Huis in ‘t Veld dateert van 1951 en kent tal van karakteristieke elementen, waaronder brede dakoverstekken, een...
Lees meer
Route van naar Hoofdstraat 38, 6077 AN Sint Odilienberg

Omschrijving

In Sint Odiliënberg, tegenover kasteel Frymersom met zijn bosrijke omgeving, ligt deze tweekapper aan een thans verkeersluwe verbindingsweg. Het ontwerp van de Roermondse architect Huis in ‘t Veld dateert van 1951 en kent tal van karakteristieke elementen, waaronder brede dakoverstekken, een woonkamer en suite en een aangebouwde garage met houten poort en separate berging. De ligging is centraal nabij een basisschool en winkelvoorzieningen en heeft uitvalswegen in diverse richtingen. Het bouwjaar is 1951, de inhoud bedraagt circa 553 m3 en de perceelsoppervlakte meet 605 m2.

BEGANE GROND
De ontvangsthal (7,4 m2) met een originele, intacte tegelvloer biedt toegang tot het toilet met witte wandtegels tot plafondhoogte en de meterkast met de gas- en elektriciteitsmeter. Een houten trap leidt vanuit de hal naar een voorraadkelder (8,4 m2) met gecementeerde vloer, ontluchtingsvenster en locatie van de watermeter.

Woonkamer en suite
De woonkamer (32,6 m2) heeft een zit- en eetkamergedeelte die met schuifdeuren van elkaar te scheiden zijn. De grenenhouten vloer is geïsoleerd en in het eetkamerdeel bieden openslaande tuindeuren met glas-in-lood ramen toegang tot het achterterras. Een rookkanaal voor aansluiting van een kachel/allesbrander is eveneens aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een groot panoramaraam met zonneluifel.

Keuken
De gesloten keuken (6,9 m2) heeft een inrichting met boven- en onderkasten met witte fronten en een kunststoffen werkblad met rvs-spoelbak. Boven het werkblad bevindt zich een origineel, rondvormige kruisvenster als sfeer verhogend element in de witte tegelachterwand is opgenomen. Tot de inrichting behoren een 4-pits gaskookplaat (Bauknecht) met elektrische oven en wasemkap (Etna) en koelkast. Een tuindeur leidt naar het achterterras en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een gestoffeerde trap leidt naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (6,6 m2) drie slaapkamers bevinden. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer (12,8 m2) met muurkast ligt aan de voorzijde en heeft met twee ramen uitzicht op de bosrijke omgeving rond het kasteel aan de overzijde, evenals de naastgelegen tweede slaapkamer (5,6 m2). De derde slaapkamer (10 m2) bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een muurkast, vaste wastafel en heeft toegang tot een eigen balkon (4,6 m2).

Badkamer
De gemoderniseerde badkamer (4,2 m2) heeft zalmkleurige vloer- en wandtegels met sierstrook en een inrichting die bestaat uit een ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. In het met kunststof schroten afgewerkte plafond zijn halogeenspots verwerkt.

ZOLDER
Aan een overloop op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer (4,8 m2) die is uitgevoerd met dakkapel. De naastgelegen zolderkamer (8,1 m2) met L-vormig grondplan heeft zicht op de kapconstructie die aan de binnenzijde geheel met hout is afgewerkt.

TUIN EN GARAGE
De voortuin is met een laag muurtje van het trottoir gescheiden en heeft een gazon met borders en een brede kiezeloprit met stallingsmogelijkheid voor meerdere auto’s. De verwarmde garage (24,6 m2) is aan de opritzijde toegankelijk via een tweevleugelige, halfronde houten poort en heeft een tweede kantelpoort aan de zijde van de achtertuin. Aan de rechterzijde is toegang tot een separate berging (14,1 m2) waar zich de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Nefit, 2016) bevinden. Achter deze berging ligt een tweede berging (6,6 m2) met een brede, vierdelige raampartij. De privacy rijke achtertuin heeft aan de woningzijde een terras met zonneluifel over de volle breedte en een inrichting met gazon en borders. De erfscheiding wordt gevormd door een muur en een manshoge, volgroeide coniferenhaag.

ALGEMEEN
Architectonisch ademt deze twee-onder-een-kap woning, mede door de speelse indeling van de raampartijen, een karakteristieke jaren vijftig sfeer. Dankzij de ligging met een basisschool op loopafstand en het voortgezet onderwijs op fietsafstand (Lyceum Schöndeln) is het object geschikt voor een doelgroep met gevarieerde gezinssamenstelling.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 605 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (13.5 m bij 20.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2266 Sint Odiliënberg Oppervlakte 605 m²
Route van naar Hoofdstraat 38, 6077 AN Sint Odilienberg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.