Roermond – Willem II Singel 2 € 540.000,- k.k. of € 35.000,- p.j
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
EDWIN VAN DRONKELAAR
Kenmerken
In units vanaf
375
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
5
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
0
LEES MEER
Omschrijving

OMSCHRIJVING
Uitermate centraal gelegen in het centrum van Roermond tegenover het NS-station bevindt zich dit monumentale kantoorgebouw, bestaande uit circa 375 m² v.v.o kantoorruimte op de begane grond en de verdiepingen. Het kantoorgebouw bestaat uit vier functionele verdiepingen en kent een hoog afwerkingsniveau met onder andere verlichtingsarmaturen, airconditioning, en databekabeling.

DE GLOBALE INDELING IS ALS VOLGT:
Begane grond:
Via een representatieve en overdekte entreepartij met glazen deur is toegang tot een gestoffeerde ontvangsthal (7,1 m2) met twee kantoorruimten (van 34,5 m2 en 32,8 m2) aan weerszijden. De systeemplafonds van beide zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en airconditioning. De toegang tot de ontvangsthal ligt vijf treden hoger dan straatniveau.

Souterrain:
Een gestoffereerde trap leidt vanuit de ontvangsthal naar de kelderverdieping waar zich aan een centrale hal met dubbele toiletgroep twee ruimtes bevinden. De eerste (29,5 m2) fungeert als personeelskantine, de tweede (15,8 m2) als archiefruimte die toegang biedt tot een keuken (11,8 m2).

Eerste verdieping:
Een monumentale en gestoffeerde trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (5,5 m2) met toiletgroep twee gestoffeerde kantoorruimten (van 33,8 m2 en 33,1 m2) bevinden, eveneens voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatregeling. Er is voorzien in een keuken (3,9 m2) – met openslaande deuren naar een balkon – en één van beide kantoren heeft toegang tot een dakterras (20,2 m2)

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich aan een gestoffeerde overloop (7,4 m2) met dubbele toiletgroep vier gestoffeerde kantoorruimten; twee aan de zijde van het Stationsplein (van 21,0 m2 en 12,2 m2) en twee aan de zijde van de Willem II Singel (van 17,3 m2 en 15,9 m2). Alle zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatregeling.

Zolderverdieping:
De trappartij voert voorts naar de derde verdieping (zolder) met dubbele toiletgroep op de overloop en twee beschoten zolderruimten (van 37,0 m2 en 35,9 m2) aan weerszijden. Beide zolderruimten dienen verder te worden afgewerkt; de basisindeling met wanden is reeds gereed.

Zoldervliering:
Via een vlizotrap zijn de zoldervliering en -berging bereikbaar (beide 7,3 m2), met opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Topline, 2015) en drie WtW-installaties (Storck Air); gescheiden voor de begane grond en eerste en tweede verdieping.

PARKEREN
Langs de singelring en/of in de nabijheid bevinden zich parkeergarages.

VOORZIENINGEN
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Airco in de kantoorruimten op de begane grond (klimaatplafonds)
2. CV-installatie
3. Meerdere toiletgroepen
4. Bedrijfskantine met keuken (souterrain)
5. Databekabeling (netwerk)

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad Roermond’, vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Kantoor’ met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie’. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

METRAGE
Souterrain ca. 75 m²
Begane grond ca. 75 m²
Eerste verdieping ca. 75 m²
Tweede verdieping ca. 75 m²
Derde verdieping ca. 75 m²
TOTAAL circa 375 m²

HUURPRIJS
€ 35.000,- per jaar (excl. btw).

VRAAGPRIJS:
€ 545.000,- k.k. (excl. btw).

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

OMSCHRIJVING
Uitermate centraal gelegen in het centrum van Roermond tegenover het NS-station bevindt zich dit monumentale kantoorgebouw, bestaande uit circa 375 m² v.v.o kantoorruimte op de begane grond en de verdiepingen. Het kantoorgebouw bestaat uit vier functionele verdiepingen en kent een hoog afwerkingsniveau met onder andere verlichtingsarmaturen, airconditioning, en databekabeling.

DE GLOBALE INDELING IS ALS VOLGT:
Begane grond:
Via een representatieve en overdekte entreepartij met glazen deur is toegang tot een gestoffeerde ontvangsthal (7,1 m2) met twee kantoorruimten (van 34,5 m2 en 32,8 m2) aan weerszijden. De systeemplafonds van beide zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en airconditioning. De toegang tot de ontvangsthal ligt vijf treden hoger dan straatniveau.

Souterrain:
Een gestoffereerde trap leidt vanuit de ontvangsthal naar de kelderverdieping waar zich aan een centrale hal met dubbele toiletgroep twee ruimtes bevinden. De eerste (29,5 m2) fungeert als personeelskantine, de tweede (15,8 m2) als archiefruimte die toegang biedt tot een keuken (11,8 m2).

Eerste verdieping:
Een monumentale en gestoffeerde trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (5,5 m2) met toiletgroep twee gestoffeerde kantoorruimten (van 33,8 m2 en 33,1 m2) bevinden, eveneens voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatregeling. Er is voorzien in een keuken (3,9 m2) – met openslaande deuren naar een balkon – en één van beide kantoren heeft toegang tot een dakterras (20,2 m2)

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich aan een gestoffeerde overloop (7,4 m2) met dubbele toiletgroep vier gestoffeerde kantoorruimten; twee aan de zijde van het Stationsplein (van 21,0 m2 en 12,2 m2) en twee aan de zijde van de Willem II Singel (van 17,3 m2 en 15,9 m2). Alle zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatregeling.

Zolderverdieping:
De trappartij voert voorts naar de derde verdieping (zolder) met dubbele toiletgroep op de overloop en twee beschoten zolderruimten (van 37,0 m2 en 35,9 m2) aan weerszijden. Beide zolderruimten dienen verder te worden afgewerkt; de basisindeling met wanden is reeds gereed.

Zoldervliering:
Via een vlizotrap zijn de zoldervliering en -berging bereikbaar (beide 7,3 m2), met opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Topline, 2015) en drie WtW-installaties (Storck Air); gescheiden voor de begane grond en eerste en tweede verdieping.

PARKEREN
Langs de singelring en/of in de nabijheid bevinden zich parkeergarages.

VOORZIENINGEN
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Airco in de kantoorruimten op de begane grond (klimaatplafonds)
2. CV-installatie
3. Meerdere toiletgroepen
4. Bedrijfskantine met keuken (souterrain)
5. Databekabeling (netwerk)

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad Roermond’, vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Kantoor’ met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie’. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

METRAGE
Souterrain ca. 75 m²
Begane grond ca. 75 m²
Eerste verdieping ca. 75 m²
Tweede verdieping ca. 75 m²
Derde verdieping ca. 75 m²
TOTAAL circa 375 m²

HUURPRIJS
€ 35.000,- per jaar (excl. btw).

VRAAGPRIJS:
€ 545.000,- k.k. (excl. btw).

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

In units vanaf
375
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
5
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
0

In de buurt

  • Roermond - Godsweerdersingel 1: 100 m
  • Roermond - Hamstraat 56: 250 m
  • Roermond - Markt 4: 550 m
  • Roermond - Graaf Reinaldstraat 7: 550 m
  • Roermond - Wilhelminaplein 23: 550 m
  • Roermond - Slachthuisstraat 31–35: 550 m
  • Roermond - Markt 9: 600 m
  • Roermond - Slachthuisstraat 115: 750 m
  • Roermond - Lindelaan 48: 850 m
  • Roermond - Looskade 20: 900 m
  • Roermond - Groeneweg 14.: 1,9 km
  • Roermond - Noordhoven 2: 2,3 km
  • Herten - Oude Trambaan 27: 3,4 km
  • Herten - Kristalweg 10: 3,4 km
  • Herten - Solvayweg: 3,5 km
  • Herten - Solvayweg: 3,5 km
  • Herten - Schepersweg 2B: 3,5 km
  • Herten - Schepersweg 2C: 3,5 km
  • Roermond - Marie Curieweg 1: 3,6 km
  • Herten - Boven de Wolfskuil 3.: 3,6 km
  • Roermond - Marie Curieweg 3: 3,7 km
  • Roermond - Albert Einsteinweg: 4,1 km
  • Beegden - Eindstraat 19: 4,9 km
  • Herkenbosch - Veldweg 1: 5,9 km
  • Herkenbosch - Veldweg 10: 6,0 km
  • Swalmen - Groenewoud 4: 6,5 km
  • Swalmen - Heydweg 7: 6,8 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE