Herkenbosch – Bouwnummer 2
Koopprijs
€ 349.000,-
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Koopprijs
€ 349.000,-
LEES MEER
Omschrijving

Ten zuiden van het centrum van Herkenbosch ligt het uitbreidingsplan Oortjensveld waar deze 3 vrijstaande woningen van Daalderdreef worden gerealiseerd. De woningen worden optimaal gesitueerd in dit prachtige gebied (tussen de Roer en “het Meinweggebied”).

Indeling:

Begane grond: Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer van 44 m² is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van tuindeuren. Optioneel is een zij-erker mogelijk. De open keuken wordt zonder inrichting opgeleverd zodat u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers ( 17 m³ en 2 x 9m³) en een kleedruimte. Tevens bevindt zich er een badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Optioneel is een andere indeling van de badkamer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 4e slaapkamer bereikbaar. Tevens is hier een bergruimte met C.V. installatie en witgoed aansluiting. Optioneel is er een dakkapel mogelijk.

De villa’s worden gebouwd onder SWK-garantie en zijn volledig geïsoleerd volgende de huidige normen.
De garages zijn apart gelegen van de woning en zijn voorzien van een eigen oprit en elektra.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een oppervlakte van 240 m².

Herkenbosch is gesitueerd met schitterende vrije natuur van o.a. het Meinweggebied aan de ene kant. Aan de andere kant ligt de stad Roermond met een grote diversiteit aan uitgaansmogelijkheden en een groot winkelgebied, waaronder het Designer Outlet Center. De A73 zorgt voor een optimale verbinding met Venlo en Maastricht.

Het kerkdorp Herkenbosch telt ruim 4.000 inwoners en vormt samen met de 5 andere dorpen de gemeente Roerdalen. De voorzieningen in het dorp zijn uitstekend, met een basisschool, politiebureau, postkantoor, bibliotheek en diverse winkels. Daarnaast valt er in Herkenbosch op sportief gebied van alles te beleven met sportvelden, een sporthal, een tennispark, een manage en een 18 holes tellende golfbaan.

Kortom bent u op zoek naar een ruime villa in Herkenbosch met goede voorzieningen, dan is deze woning beslist iets voor u!

Bijzonderheden:
• Ruim opgezette villa van ca. 600 m³ met vrijstaande garage;
• Tuin gesitueerd op het Zuiden van ca. 240 m²;
• Woonkamer met erker, tuindeuren en open keuken;
• Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
• Vierde slaapkamer via vaste trap op zolder;
• Optimaal isolatiepakket (volgens huidige EPC- norm).

LEES MEER

Ten zuiden van het centrum van Herkenbosch ligt het uitbreidingsplan Oortjensveld waar deze 3 vrijstaande woningen van Daalderdreef worden gerealiseerd. De woningen worden optimaal gesitueerd in dit prachtige gebied (tussen de Roer en “het Meinweggebied”).

Indeling:

Begane grond: Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer van 44 m² is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van tuindeuren. Optioneel is een zij-erker mogelijk. De open keuken wordt zonder inrichting opgeleverd zodat u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers ( 17 m³ en 2 x 9m³) en een kleedruimte. Tevens bevindt zich er een badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Optioneel is een andere indeling van de badkamer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 4e slaapkamer bereikbaar. Tevens is hier een bergruimte met C.V. installatie en witgoed aansluiting. Optioneel is er een dakkapel mogelijk.

De villa’s worden gebouwd onder SWK-garantie en zijn volledig geïsoleerd volgende de huidige normen.
De garages zijn apart gelegen van de woning en zijn voorzien van een eigen oprit en elektra.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een oppervlakte van 240 m².

Herkenbosch is gesitueerd met schitterende vrije natuur van o.a. het Meinweggebied aan de ene kant. Aan de andere kant ligt de stad Roermond met een grote diversiteit aan uitgaansmogelijkheden en een groot winkelgebied, waaronder het Designer Outlet Center. De A73 zorgt voor een optimale verbinding met Venlo en Maastricht.

Het kerkdorp Herkenbosch telt ruim 4.000 inwoners en vormt samen met de 5 andere dorpen de gemeente Roerdalen. De voorzieningen in het dorp zijn uitstekend, met een basisschool, politiebureau, postkantoor, bibliotheek en diverse winkels. Daarnaast valt er in Herkenbosch op sportief gebied van alles te beleven met sportvelden, een sporthal, een tennispark, een manage en een 18 holes tellende golfbaan.

Kortom bent u op zoek naar een ruime villa in Herkenbosch met goede voorzieningen, dan is deze woning beslist iets voor u!

Bijzonderheden:
• Ruim opgezette villa van ca. 600 m³ met vrijstaande garage;
• Tuin gesitueerd op het Zuiden van ca. 240 m²;
• Woonkamer met erker, tuindeuren en open keuken;
• Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
• Vierde slaapkamer via vaste trap op zolder;
• Optimaal isolatiepakket (volgens huidige EPC- norm).

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 349.000,-
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
600 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Dak
Soort dak
tentdak
Materiaal dak
pannen

In de buurt

  • Herkenbosch - Bouwnummer C: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer 3: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer 2: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer 1: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer D: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer D: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer C: 0 m
  • Herkenbosch - Bouwnummer 1: 0 m
  • Roermond - Molenakker kavel C: 4,2 km
  • Roermond - Molenakker kavel A: 4,2 km
  • Roermond - Molenakker kavel B: 4,2 km
  • Roermond - Bouwnummer 1: 6,3 km
  • Roermond - Bouwnummer 2: 6,3 km
  • Roermond - Bouwnummer 4: 6,3 km
  • Roermond - Bouwnummer 3: 6,3 km
  • Roermond - Bouwnummer 2: 6,3 km
  • Linne - Bouwnummer 20: 8,2 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE