Linne – Bouwnummer 20
Koopprijs
€ 465.000,-
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
179 m2
Koopprijs
€ 465.000,-
LEES MEER
Omschrijving

Op zoek naar wonen in een energiezuinige, luxe en vrijstaande villa?
De bouw is reeds gestart! Wij bieden de mogelijkheid om in samenwerking met professionals uw persoonlijke woonwensen te realiseren en zo de ideale woning aan u op te leveren! Dit allemaal aan de hand van uw eigen inbreng. Hieronder treft u een globale indeling aan, de woning is flexibel indeelbaar en biedt nog alle mogelijkheden.

Toekomstgericht en comfortabel wonen, dat zijn de pijlers van deze woning!
De stoere moderne gevel is hoogwaardig afgewerkt en zorgt gecombineerd met de vele grote raampartijen, erkers en verschillende kleurstellingen voor een luxe doch speelse uitstraling. Door gebruik te maken van hoogwaardige isolatiematerialen, geniet u van lage maandelijkse energielasten. Daarnaast kan de woning, door het toepassen van slimme en duurzame bouwmethodes, in een mum van tijd worden gerealiseerd, waardoor u optimaal kunt genieten van het woongenot en snel kunt wonen!

De woning wordt casco opgeleverd inclusief alle installatiewerk en is voorzien van een hybride opstelling met o.a. vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en apparatuur. Door het open karakter van de woning bent u volledig flexibel in de indeling van het interieur. Deze openheid wordt versterkt door de aanwezige vides, waardoor een gevoel van grootsheid ontstaat. Alle wanden en plafonds worden strak tex-klaar opgeleverd, dus geen lelijke naden of groeven in het zicht! Kortom, een comfortabel woning volledig ingericht op de woonwensen van nu, die het leven in deze woning tot een waar genot maken!

LIGGING
Royale vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op steenworp afstand van de kern van Linne! Voorzieningen als een basisschool, winkels, maar ook het sportpark zijn op loopafstand te vinden. Ook met de auto heeft u een perfecte aansluiting op het wegennet van Nederland. Zo bent u in enkele minuten op de grote hoofdweg A73 met aansluitend de A2 richting Eindhoven.

EXTERIEUR
Door een top geïsoleerde gebouwschil in combinatie met een energie dak (optioneel), kunnen uw energielasten beperkt worden tot een minimum, waarmee u een eerste stap zet richting bijna energie neutraal wonen! Verstook dus geen kapitalen en grijp deze kans!

LEEFKEUKEN
De keuken is zelf te plaatsen of kan tegen een meerprijs geplaatst worden. De leefkeuken biedt ruimte voor een groot kookeiland en een royale eettafel.
Vanuit de keuken heeft u een goede relatie met de woonkamer en zicht op de studeer-/speelkamer.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en een optimale binnen-buiten relatie. Door toepassing van de vide wordt de ruimtelijkheid verstrekt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over om u optimaal tuincontact te geven. Vanuit de eetkamer is tevens de apart gelegen study te bereiken. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van ca. twee keer 9.7m² en 11.7m², waarbij de ouderslaapkamer een walk-in-closet (totaal 18,2 m²) heeft.
De royale badkamer van ca. 9 m² is zelf te plaatsen of kan tegen een meerprijs geplaatst worden.
De badkamer biedt ruimte voor een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.
Er is een technische ruimte voor de cv-ketel en ventilatie unit. Op de overloop is een vlizotrap gesitueerd voor de zolderberging.

TUIN
De leefruimte heeft een prachtige lichtinval en door de grote en vele raampartijen kan optimaal van de tuin worden genoten. De woning kan tegen een meerprijs aan de achterzijde uitgebreid worden met een eigentijdse overkapping, waardoor u in de zomer koel in de schaduw kunt genieten van uw tuin.

ALGEMEEN
U kunt meer informatie zoals een brochure en technische omschrijving via ons kantoor opvragen. Enkele zaken zijn niet inbegrepen in de koopsom maar behoren zeer zeker wel tot de mogelijkheden (meerprijs); zoals een all electric woning, een warmtepomp, een carport of een overdekt terras realiseren. Uiteraard is er ook alle gelegenheid de schetsplannen met uw eigen wensen te vervolmaken.

LEES MEER

Op zoek naar wonen in een energiezuinige, luxe en vrijstaande villa?
De bouw is reeds gestart! Wij bieden de mogelijkheid om in samenwerking met professionals uw persoonlijke woonwensen te realiseren en zo de ideale woning aan u op te leveren! Dit allemaal aan de hand van uw eigen inbreng. Hieronder treft u een globale indeling aan, de woning is flexibel indeelbaar en biedt nog alle mogelijkheden.

Toekomstgericht en comfortabel wonen, dat zijn de pijlers van deze woning!
De stoere moderne gevel is hoogwaardig afgewerkt en zorgt gecombineerd met de vele grote raampartijen, erkers en verschillende kleurstellingen voor een luxe doch speelse uitstraling. Door gebruik te maken van hoogwaardige isolatiematerialen, geniet u van lage maandelijkse energielasten. Daarnaast kan de woning, door het toepassen van slimme en duurzame bouwmethodes, in een mum van tijd worden gerealiseerd, waardoor u optimaal kunt genieten van het woongenot en snel kunt wonen!

De woning wordt casco opgeleverd inclusief alle installatiewerk en is voorzien van een hybride opstelling met o.a. vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een warmtepompboiler.
Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en apparatuur. Door het open karakter van de woning bent u volledig flexibel in de indeling van het interieur. Deze openheid wordt versterkt door de aanwezige vides, waardoor een gevoel van grootsheid ontstaat. Alle wanden en plafonds worden strak tex-klaar opgeleverd, dus geen lelijke naden of groeven in het zicht! Kortom, een comfortabel woning volledig ingericht op de woonwensen van nu, die het leven in deze woning tot een waar genot maken!

LIGGING
Royale vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op steenworp afstand van de kern van Linne! Voorzieningen als een basisschool, winkels, maar ook het sportpark zijn op loopafstand te vinden. Ook met de auto heeft u een perfecte aansluiting op het wegennet van Nederland. Zo bent u in enkele minuten op de grote hoofdweg A73 met aansluitend de A2 richting Eindhoven.

EXTERIEUR
Door een top geïsoleerde gebouwschil in combinatie met een energie dak (optioneel), kunnen uw energielasten beperkt worden tot een minimum, waarmee u een eerste stap zet richting bijna energie neutraal wonen! Verstook dus geen kapitalen en grijp deze kans!

LEEFKEUKEN
De keuken is zelf te plaatsen of kan tegen een meerprijs geplaatst worden. De leefkeuken biedt ruimte voor een groot kookeiland en een royale eettafel.
Vanuit de keuken heeft u een goede relatie met de woonkamer en zicht op de studeer-/speelkamer.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en een optimale binnen-buiten relatie. Door toepassing van de vide wordt de ruimtelijkheid verstrekt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over om u optimaal tuincontact te geven. Vanuit de eetkamer is tevens de apart gelegen study te bereiken. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van ca. twee keer 9.7m² en 11.7m², waarbij de ouderslaapkamer een walk-in-closet (totaal 18,2 m²) heeft.
De royale badkamer van ca. 9 m² is zelf te plaatsen of kan tegen een meerprijs geplaatst worden.
De badkamer biedt ruimte voor een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.
Er is een technische ruimte voor de cv-ketel en ventilatie unit. Op de overloop is een vlizotrap gesitueerd voor de zolderberging.

TUIN
De leefruimte heeft een prachtige lichtinval en door de grote en vele raampartijen kan optimaal van de tuin worden genoten. De woning kan tegen een meerprijs aan de achterzijde uitgebreid worden met een eigentijdse overkapping, waardoor u in de zomer koel in de schaduw kunt genieten van uw tuin.

ALGEMEEN
U kunt meer informatie zoals een brochure en technische omschrijving via ons kantoor opvragen. Enkele zaken zijn niet inbegrepen in de koopsom maar behoren zeer zeker wel tot de mogelijkheden (meerprijs); zoals een all electric woning, een warmtepomp, een carport of een overdekt terras realiseren. Uiteraard is er ook alle gelegenheid de schetsplannen met uw eigen wensen te vervolmaken.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 465.000,-
Bouwvorm
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Liggingen
aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
1.100 m2
Overige inspandige ruimte
27 m2
Inhoud
873 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
C.V.-Ketel
HR ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

In de buurt

  • Roermond - Bouwnummer 2: 5,2 km
  • Roermond - Bouwnummer 3: 5,2 km
  • Roermond - Bouwnummer 4: 5,2 km
  • Roermond - Bouwnummer 2: 5,2 km
  • Roermond - Bouwnummer 1: 5,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer D: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer 2: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer 1: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer C: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer D: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer C: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer 2: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer 1: 8,2 km
  • Herkenbosch - Bouwnummer 3: 8,2 km
  • Roermond - Molenakker kavel C: 8,5 km
  • Roermond - Molenakker kavel A: 8,5 km
  • Roermond - Molenakker kavel B: 8,5 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE