Heel – Heideweg 11
Vraagprijs
€ 427.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
194 m2
Vraagprijs
€ 427.500,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op een bijzondere locatie waar ‘groen’ en ‘blauw’ elkaar ontmoeten bevindt zich deze ruim opgezette semibungalow. Het object is volledig is geïsoleerd, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers én heeft een verwarmd buitenzwembad te midden van een bosrijke omgeving en fraai aangelegde tuinpartijen. De Maasplassen, evenals winkelvoorzieningen en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, liggen op korte loopafstand (basisschool in de wijk zelf) of fietsafstand. Omliggende steden als Roermond en Weert zijn snel bereikbaar, evenals de oprit naar autosnelweg A2. Het bouwjaar is 1989, de perceeloppervlakte meet 791 m2 en de inhoud bedraagt 810,9 m3.

Entreehal
Via een overdekte ‘loggia’ is toegang tot de ontvangsthal (10 m2) deze is voorzien van een vloer in Noorse leisteen die drempelloos doorloopt in de naastgelegen living en voorzien is van vloerverwarming. In de hal bevindt zich een gastentoilet met Noorse leisteen, witte wandtegels en een inrichting met toilet en keramisch fonteintje. De meterkast herbergt aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen met ‘slimme meters’ en (aan te sluiten) glasvezelverbinding.

Living met serre en overdekt terras
De living (34,2 m2) heeft een vloer van Noorse leisteen en vloerverwarming en aan de voorzijde een brede raampartij en zithoek. Aan de zijde van de achtertuin leiden twee schuifpuien naar respectievelijk een terras onder een overkapping alsmede een serre-aanbouw (13,4 m2) die is afgewerkt met een vloer in dezelfde Noorse leisteen. In het midden van beide schuifpuien bevindt zich in de living een ingebouwde houthaard (Barbas) met glazen front. Het plafond is rondom stijlvol afgewerkt met klassieke plafond-stuclijsten. De serre-aanbouw beschikt eveneens over een schuifpui met rechtstreekse toegang tot het zwembad.

Keuken en bijkeuken
De living staat in verbinding met een gesloten keuken (11,8 m2) met lichtgrijze keramische tegelvloer. De inrichting heeft een eenzijdige opstelling met mat witte fronten en bestaat uit onder- en bovenkasten waarbij die laatste met elkaar verbonden zijn via een koof met ingebouwde halogeenverlichting. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Miele), een afwasmachine (Siemens) en koelkast (Miele). Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging (9,3 m2) waar de tegelvloer van de keuken drempelloos in doorloopt. Naast een extra keukenblok(je) met ronde RvS-spoelbak zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht.

Slaapkamer en badkamer
Aan de andere zijde van de living is toegang tot een slaapkamer (15,3 m2) die via een schuifpui in rechtstreekse verbinding staat met de serre. De naastgelegen en betegelde badkamer (10,1 m2) heeft een kunststoffen ligbad (Ucosan), een vaste wastafel met vrij hangende kastombouw en lichtkoof (halogeen), een tweede toilet alsmede een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan. Deze indeling van de begane grond verleent dit object tevens het predicaat levensloopbestendig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal leidt een witgelakte open trap naar de verdieping. Hier bevinden zich aan een gestoffeerde overloop (7,5 m2) drie slaapkamers en een gastenbadkamer. De L-vormige eerste slaapkamer (19,5 m2) ligt aan voorzijde en heeft de beschikking over een vaste wastafel. Slaapkamer-2 (9,9 m2) heeft eveneens een L-vormige plattegrond en een dakkapel. In een muurkast/berging (6,6 m2) onder de dakhelling bevindt zich hier de HR-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2006). De gestoffeerde derde slaapkamer (29,3 m2) ligt over de volle lengte aan de achterzijde, heeft een schuin oplopend hoog plafond en heeft uitzicht over de tuinpartijen en het zwembad. Aan één korte zijde is toegang tot een 6-deurs kastenwand onder de dakhelling, de andere zijde heeft een ingebouwde muurkast/berging (11,6 m2).

Gastenbadkamer
De gastenbadkamer (2,8 m2) heeft witte vloertegels en witte wandtegels tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en een vaste wastafel (Villeroy & Boch) met mengkraan.

Tuin met zwembad
De omliggende tuin vormt een symbiose met de natuurlijke omgeving van bosgebied ‘Langven’ waar zij een onlosmakelijk deel van lijkt te vormen. De volgroeide vegetatie van het perceel bestaat uit diverse heester-, plant-, en boomsoorten die worden afgewisseld met tuinpaden, borders en gazon. Dankzij de iets hogere ligging van het perceel gaat deze begroeiing visueel naadloos over
in het omliggende bosgebied – dat op zijn beurt weer grenst aan ‘De Lange Vlieter’, een uitgestrekt grindmeer dat tevens fungeert voor drinkwatervoorziening.

Buitenzwembad
Centraal gelegen en omringd door terras bevindt zich het buitenzwembad. Het heeft een geïntegreerde zwemtrap met meerdere treden en een afmeting van 9.00 x 4.50 meter bij 1.50 meter diepte. Dankzij de semi-transparante, halfronde en verschuifbare overkapping kan het bad ook onder minder gunstige weersomstandigheden worden gebruikt. De tuin is voorzien van sfeervolle
tuinverlichting die rond het zwembad tevens is voorzien van geïntegreerde luidsprekers.

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar (26,6 m2). De gehele kapconstructie van dit object is afgewerkt met isolerende unidekplaten.

Garage en berging
De met betonklinkers bestrate oprit voert naar een garage (19,7 m2) met een elektrisch bedienbare rol poort met afstandsbediening. Aan de achterzijde is toegang tot het achterterras, de achtertuin en een berging (6,3 m2) met aluminium schuifdeuren voor de stalling van tuinmaterieel. Naast de serre, en achter de garage, bevindt zich tevens een berging (6,7 m2) met de techniek van het zwembad (zandfilterpomp) en een separate verwarmingsketel (Nefit Ecomline HR, 2000) voor verwarming van het zwembad.

ALGEMEEN
– Ongekend natuurlijke ligging, direct grenzend aan een bos- en watergebied;
– In totaal vier slaapkamers en twee badkamers;
– Levensloopbestendig dankzij bad- en slaapkamer op de begane grond;
– Verwarmd buitenzwembad met flexibel te verplaatsen overkapping;
– Fraai aangelegde en volgroeide tuinpartijen rondom;
– Basisschool ligt op loopafstand in de wijk zelf, een middelbare school Scholengemeenschap Sint Ursula) op enkele fietsminuten afstand;
– De kern van Heel beschikt over een ruim gesorteerd winkelaanbod (w.o. een grote supermarkt en drogisterij) en diverse horecagelegenheden (cafés en restaurant).

LEES MEER

Op een bijzondere locatie waar ‘groen’ en ‘blauw’ elkaar ontmoeten bevindt zich deze ruim opgezette semibungalow. Het object is volledig is geïsoleerd, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers én heeft een verwarmd buitenzwembad te midden van een bosrijke omgeving en fraai aangelegde tuinpartijen. De Maasplassen, evenals winkelvoorzieningen en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, liggen op korte loopafstand (basisschool in de wijk zelf) of fietsafstand. Omliggende steden als Roermond en Weert zijn snel bereikbaar, evenals de oprit naar autosnelweg A2. Het bouwjaar is 1989, de perceeloppervlakte meet 791 m2 en de inhoud bedraagt 810,9 m3.

Entreehal
Via een overdekte ‘loggia’ is toegang tot de ontvangsthal (10 m2) deze is voorzien van een vloer in Noorse leisteen die drempelloos doorloopt in de naastgelegen living en voorzien is van vloerverwarming. In de hal bevindt zich een gastentoilet met Noorse leisteen, witte wandtegels en een inrichting met toilet en keramisch fonteintje. De meterkast herbergt aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen met ‘slimme meters’ en (aan te sluiten) glasvezelverbinding.

Living met serre en overdekt terras
De living (34,2 m2) heeft een vloer van Noorse leisteen en vloerverwarming en aan de voorzijde een brede raampartij en zithoek. Aan de zijde van de achtertuin leiden twee schuifpuien naar respectievelijk een terras onder een overkapping alsmede een serre-aanbouw (13,4 m2) die is afgewerkt met een vloer in dezelfde Noorse leisteen. In het midden van beide schuifpuien bevindt zich in de living een ingebouwde houthaard (Barbas) met glazen front. Het plafond is rondom stijlvol afgewerkt met klassieke plafond-stuclijsten. De serre-aanbouw beschikt eveneens over een schuifpui met rechtstreekse toegang tot het zwembad.

Keuken en bijkeuken
De living staat in verbinding met een gesloten keuken (11,8 m2) met lichtgrijze keramische tegelvloer. De inrichting heeft een eenzijdige opstelling met mat witte fronten en bestaat uit onder- en bovenkasten waarbij die laatste met elkaar verbonden zijn via een koof met ingebouwde halogeenverlichting. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Miele), een afwasmachine (Siemens) en koelkast (Miele). Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging (9,3 m2) waar de tegelvloer van de keuken drempelloos in doorloopt. Naast een extra keukenblok(je) met ronde RvS-spoelbak zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht.

Slaapkamer en badkamer
Aan de andere zijde van de living is toegang tot een slaapkamer (15,3 m2) die via een schuifpui in rechtstreekse verbinding staat met de serre. De naastgelegen en betegelde badkamer (10,1 m2) heeft een kunststoffen ligbad (Ucosan), een vaste wastafel met vrij hangende kastombouw en lichtkoof (halogeen), een tweede toilet alsmede een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan. Deze indeling van de begane grond verleent dit object tevens het predicaat levensloopbestendig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal leidt een witgelakte open trap naar de verdieping. Hier bevinden zich aan een gestoffeerde overloop (7,5 m2) drie slaapkamers en een gastenbadkamer. De L-vormige eerste slaapkamer (19,5 m2) ligt aan voorzijde en heeft de beschikking over een vaste wastafel. Slaapkamer-2 (9,9 m2) heeft eveneens een L-vormige plattegrond en een dakkapel. In een muurkast/berging (6,6 m2) onder de dakhelling bevindt zich hier de HR-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2006). De gestoffeerde derde slaapkamer (29,3 m2) ligt over de volle lengte aan de achterzijde, heeft een schuin oplopend hoog plafond en heeft uitzicht over de tuinpartijen en het zwembad. Aan één korte zijde is toegang tot een 6-deurs kastenwand onder de dakhelling, de andere zijde heeft een ingebouwde muurkast/berging (11,6 m2).

Gastenbadkamer
De gastenbadkamer (2,8 m2) heeft witte vloertegels en witte wandtegels tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en een vaste wastafel (Villeroy & Boch) met mengkraan.

Tuin met zwembad
De omliggende tuin vormt een symbiose met de natuurlijke omgeving van bosgebied ‘Langven’ waar zij een onlosmakelijk deel van lijkt te vormen. De volgroeide vegetatie van het perceel bestaat uit diverse heester-, plant-, en boomsoorten die worden afgewisseld met tuinpaden, borders en gazon. Dankzij de iets hogere ligging van het perceel gaat deze begroeiing visueel naadloos over
in het omliggende bosgebied – dat op zijn beurt weer grenst aan ‘De Lange Vlieter’, een uitgestrekt grindmeer dat tevens fungeert voor drinkwatervoorziening.

Buitenzwembad
Centraal gelegen en omringd door terras bevindt zich het buitenzwembad. Het heeft een geïntegreerde zwemtrap met meerdere treden en een afmeting van 9.00 x 4.50 meter bij 1.50 meter diepte. Dankzij de semi-transparante, halfronde en verschuifbare overkapping kan het bad ook onder minder gunstige weersomstandigheden worden gebruikt. De tuin is voorzien van sfeervolle
tuinverlichting die rond het zwembad tevens is voorzien van geïntegreerde luidsprekers.

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar (26,6 m2). De gehele kapconstructie van dit object is afgewerkt met isolerende unidekplaten.

Garage en berging
De met betonklinkers bestrate oprit voert naar een garage (19,7 m2) met een elektrisch bedienbare rol poort met afstandsbediening. Aan de achterzijde is toegang tot het achterterras, de achtertuin en een berging (6,3 m2) met aluminium schuifdeuren voor de stalling van tuinmaterieel. Naast de serre, en achter de garage, bevindt zich tevens een berging (6,7 m2) met de techniek van het zwembad (zandfilterpomp) en een separate verwarmingsketel (Nefit Ecomline HR, 2000) voor verwarming van het zwembad.

ALGEMEEN
– Ongekend natuurlijke ligging, direct grenzend aan een bos- en watergebied;
– In totaal vier slaapkamers en twee badkamers;
– Levensloopbestendig dankzij bad- en slaapkamer op de begane grond;
– Verwarmd buitenzwembad met flexibel te verplaatsen overkapping;
– Fraai aangelegde en volgroeide tuinpartijen rondom;
– Basisschool ligt op loopafstand in de wijk zelf, een middelbare school Scholengemeenschap Sint Ursula) op enkele fietsminuten afstand;
– De kern van Heel beschikt over een ruim gesorteerd winkelaanbod (w.o. een grote supermarkt en drogisterij) en diverse horecagelegenheden (cafés en restaurant).

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 427.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
194 m2
Perceeloppervlakte
791 m2
Overige inspandige ruimte
38 m2
Inhoud
810 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
14 juni 2029
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
380 m2 (20m bij 19m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Satellietschotel
  • Schuifpui
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Heel - Dorpsstraat 18: 600 m
  • Heel - Daalzicht 13: 800 m
  • Heel - Broekbeemden 94: 900 m
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 1,3 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 2,9 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 3,4 km
  • Linne - Tramweg 7: 4,5 km
  • Herten - Tramweg 7: 5,1 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 5,3 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 5,5 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 5,8 km
  • Roermond - Markt 8B: 6,1 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 6,1 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 6,1 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 6,2 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 6,2 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 6,3 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 6,3 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 6,3 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 408: 6,4 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 308: 6,4 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 6,5 km
  • Roermond - Stationsplein 5b: 6,5 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 6,6 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 6,6 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 6,6 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 6,6 km
  • Roermond - Mauritsstraat 43: 6,8 km
  • Roermond - Bredeweg 324a: 7,1 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 7,2 km
  • Stevensweert - Jan van Steffeswertplein 16: 7,2 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 7,6 km
  • Roermond - Veldje 1C: 7,9 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 7,9 km
  • Roermond - Schout Offermanstraat 50: 8,0 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 8,1 km
  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 8,2 km
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 8,3 km
  • Roermond - Weefsterstraat 34: 8,4 km
  • Sint Odilienberg - Bernhardlaan 19: 8,6 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 8,6 km
  • Roermond - Wijershoflaan 17: 8,6 km
  • Melick - Zandkuil 14: 8,7 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 8,7 km
  • Swalmen - Pastoor Pinckersstraat 14A: 8,9 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,1 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 9,6 km
  • Neer - Hanssum 40c: 11 km
  • Swalmen - Kroppestraat 22: 11 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 11 km
  • Herkenbosch - Wijngaardstraat 4a: 12 km
  • Swalmen - Leetgensstraat 29: 12 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 12 km
  • Herkenbosch - Sportlaan 18: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 16 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE