Helden – Molenstraat 1
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
485 m2
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
LEES MEER
Omschrijving

Unieke kans, kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden. Zeer royale karakteristieke woning met 6 slaapkamers, aangebouwde winkelruimte (detailhandelsbestemming) en een garage/werkplaats. Deze garage/werkplaats beschikt over een magazijnruimte van circa 45 m², gescheiden van het woonhuis. Deze ruimte is ideaal, mede gezien de aparte ingang, als zijnde praktijkruimte, kantoor en/of werk aan huis. Dit alles is gelegen midden in het centrum van Helden op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen.

Omschrijving
Karakteristiek vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers en kantoorruimte met doorloop naar winkelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging. Dit alles is gelegen in hartje centrum van Helden met alle dagelijks benodigde voorzieningen en bosgebied op loopafstand.

Indeling woonhuis
Begane grond
Entree met authentieke hal voorzien van terrazzovloer en bordestrap naar 1e verdieping; woonkamer met vloerbedekking, verdeeld in zit- en eetgedeelte middels een doorkijkgashaard; kantoorruimte met vloerbedekking en doorgang naar winkelruimte; gesloten leefkeuken met tegelvloer, loopdeur naar kelder en eenvoudige keukeninrichting voorzien keramische kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap en koelkast; gewelfde provisiekelder met witgoedaansluiting (gesitueerd boven aan trapafgang) en opstelling elektrische boiler t.b.v. de keuken; tussenportaal met loopdeur naar tuin; bijkeuken met eenvoudig keukenblok en wasmachineaansluiting; betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

1e Verdieping
Geheel voorzien van vloerbedekking.
Royale overloop met bordestrap naar 2e verdieping; slaapkamer (1) met nis (voormalige muurkast) waarin een wastafelmeubel is gesitueerd; slaapkamer (2) met muurkast en wastafel; geheel betegelde badkamer met vinylvloer, ligbad met douchescherm, douchecabine, toilet en dubbele wastafel; slaapkamer (3) met muurkast; slaapkamer (4).

2e Verdieping
Geheel voorzien van vloerbedekking.
Ruime overloop; slaapkamer (5) met vaste kast, kantelraam en gevelraam; slaapkamer (6) met kantelraam en muurkast; bergzolder met twee 4-pans dakramen.

Tuin
De tuin is ingericht met overkapping (bergruimte) bij achterdeur, bestrating, borders met beplanting, houten prieel en houten tuinhuisje.

Vrijstaande garage/werkplaats
Royaal vrijstaande garage met kantelpoort en doorloop naar separate riante werkplaats (met loopdeur aan de van Hövellstraat) en trap naar bergzolder.

Ligging
Gelegen in hartje centrum van Helden, op een markant punt aan rotonde “Antiek”. Verder gelegen op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen en bosgebied. Deze plek biedt goede ontsluitingen (A73 en A67).

Kenmerken
Inhoud woonhuis: ca. 790 m³;
Oppervlak woonhuis: ca. 305 m²;
Bouwjaar: 1921 en in 1966 verbouwd tot de huidige indeling;
Perceel: ca. 585 m². (inclusief winkel)

Er bestaat de mogelijkheid om de naast gelegen winkelruimte bij te kopen.
De koopsom bedraagt € 119.000,00 k.k.

Indeling winkelruimte (180 m²)
Prachtige winkelruimte voorzien van veel etalageruimte, keukenblok, toiletruimte en een magazijn/werkruimte. In de winkel bevindt zich de meterkast (van zowel de winkelruimte als de woning).

Algemeen
-Absoluut het vermelden waard is dat deze woning nog een aantal authentieke details heeft (o.a. plafonds, bordestrap, terrazzovloer, architraven).
-In 2015 zijn er nieuwe kozijnen met HR++ geplaatst aan de voor- en zijzijde van de woning;
-In 2015 het dak aan de voorzijde ter plekke van de slaapkamer nageïsoleerd;
-De woning heeft een cv-installatie welke in 1991 geplaatst (Nefit Turbo);
-De winkelruimte heeft een individuele centrale verwarming middels een cv-installatie eveneens in 1991 geplaatst (Nefit);
-De begane grond en 1e verdieping van de woning zijn uitgevoerd als spouwmuur (omstreeks eind jaren ’60), de 2e verdieping is steens.
-Gehele woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren;
-De winkelruimte is voorzien van een betonvloer.

LEES MEER

Unieke kans, kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden. Zeer royale karakteristieke woning met 6 slaapkamers, aangebouwde winkelruimte (detailhandelsbestemming) en een garage/werkplaats. Deze garage/werkplaats beschikt over een magazijnruimte van circa 45 m², gescheiden van het woonhuis. Deze ruimte is ideaal, mede gezien de aparte ingang, als zijnde praktijkruimte, kantoor en/of werk aan huis. Dit alles is gelegen midden in het centrum van Helden op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen.

Omschrijving
Karakteristiek vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers en kantoorruimte met doorloop naar winkelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging. Dit alles is gelegen in hartje centrum van Helden met alle dagelijks benodigde voorzieningen en bosgebied op loopafstand.

Indeling woonhuis
Begane grond
Entree met authentieke hal voorzien van terrazzovloer en bordestrap naar 1e verdieping; woonkamer met vloerbedekking, verdeeld in zit- en eetgedeelte middels een doorkijkgashaard; kantoorruimte met vloerbedekking en doorgang naar winkelruimte; gesloten leefkeuken met tegelvloer, loopdeur naar kelder en eenvoudige keukeninrichting voorzien keramische kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap en koelkast; gewelfde provisiekelder met witgoedaansluiting (gesitueerd boven aan trapafgang) en opstelling elektrische boiler t.b.v. de keuken; tussenportaal met loopdeur naar tuin; bijkeuken met eenvoudig keukenblok en wasmachineaansluiting; betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

1e Verdieping
Geheel voorzien van vloerbedekking.
Royale overloop met bordestrap naar 2e verdieping; slaapkamer (1) met nis (voormalige muurkast) waarin een wastafelmeubel is gesitueerd; slaapkamer (2) met muurkast en wastafel; geheel betegelde badkamer met vinylvloer, ligbad met douchescherm, douchecabine, toilet en dubbele wastafel; slaapkamer (3) met muurkast; slaapkamer (4).

2e Verdieping
Geheel voorzien van vloerbedekking.
Ruime overloop; slaapkamer (5) met vaste kast, kantelraam en gevelraam; slaapkamer (6) met kantelraam en muurkast; bergzolder met twee 4-pans dakramen.

Tuin
De tuin is ingericht met overkapping (bergruimte) bij achterdeur, bestrating, borders met beplanting, houten prieel en houten tuinhuisje.

Vrijstaande garage/werkplaats
Royaal vrijstaande garage met kantelpoort en doorloop naar separate riante werkplaats (met loopdeur aan de van Hövellstraat) en trap naar bergzolder.

Ligging
Gelegen in hartje centrum van Helden, op een markant punt aan rotonde “Antiek”. Verder gelegen op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen en bosgebied. Deze plek biedt goede ontsluitingen (A73 en A67).

Kenmerken
Inhoud woonhuis: ca. 790 m³;
Oppervlak woonhuis: ca. 305 m²;
Bouwjaar: 1921 en in 1966 verbouwd tot de huidige indeling;
Perceel: ca. 585 m². (inclusief winkel)

Er bestaat de mogelijkheid om de naast gelegen winkelruimte bij te kopen.
De koopsom bedraagt € 119.000,00 k.k.

Indeling winkelruimte (180 m²)
Prachtige winkelruimte voorzien van veel etalageruimte, keukenblok, toiletruimte en een magazijn/werkruimte. In de winkel bevindt zich de meterkast (van zowel de winkelruimte als de woning).

Algemeen
-Absoluut het vermelden waard is dat deze woning nog een aantal authentieke details heeft (o.a. plafonds, bordestrap, terrazzovloer, architraven).
-In 2015 zijn er nieuwe kozijnen met HR++ geplaatst aan de voor- en zijzijde van de woning;
-In 2015 het dak aan de voorzijde ter plekke van de slaapkamer nageïsoleerd;
-De woning heeft een cv-installatie welke in 1991 geplaatst (Nefit Turbo);
-De winkelruimte heeft een individuele centrale verwarming middels een cv-installatie eveneens in 1991 geplaatst (Nefit);
-De begane grond en 1e verdieping van de woning zijn uitgevoerd als spouwmuur (omstreeks eind jaren ’60), de 2e verdieping is steens.
-Gehele woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren;
-De winkelruimte is voorzien van een betonvloer.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
485 m2
Perceeloppervlakte
585 m2
Overige inspandige ruimte
20 m2
Inhoud
1.025 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Energie
Warmwater
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
139 m2 (7.5m bij 18.5m)
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen

In de buurt

  • Neer - Hanssum 40c: 7,1 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 7,7 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 7,8 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 10 km
  • Swalmen - Schutteheide 19: 11 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 13 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 13 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 14 km
  • Roermond - Veldje 1C: 14 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 14 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 14 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 14 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 14 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 14 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 14 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 14 km
  • Roermond - Hamstraat 8: 14 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 14 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 14 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 15 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 15 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 15 km
  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 15 km
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 15 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 15 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 16 km
  • Roermond - Parklaan 17: 16 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 16 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 16 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 16 km
  • Heel - Heideweg 11: 16 km
  • Herten - Tramweg 7: 17 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 17 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 17 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 17 km
  • Heel - Daalzicht 13: 17 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 18 km
  • Linne - Tramweg 7: 19 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 19 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 21 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 23 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 24 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE