Melick – Bernhardstraat 2
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In het centrum van Melick bevindt zich deze representatieve, vrijstaande eengezinswoning met vier slaapkamers, tuinkamer en separate eetkamer. De ligging is centraal én ruimtelijk, met aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht over een groot gemeentelijk plantsoen. Winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals spelvoorzieningen voor kinderen en een basisschool. Het bouwjaar is 1962, de inhoud bedraagt circa 553 m3 en de perceeloppervlakte meet 368 m2.

Indeling:
KELDER
Droge provisie-/wijnkelder (5,4 m2) met betonnen wanden en dek en een gelakte vloer. Locatie van de watermeter en vernieuwde, digitale gasmeter ter hoogte van de trapopgang.

BEGANE GROND
Hal
Via een inpandige, overdekte entree is toegang tot de ontvangsthal (5,6 m2) met laminaatparket en een met hardhout afgewerkte garderobe met zitgedeelte. Meterkast met aansluiting van de elektriciteitsmeter (de gas- en watermeter bevinden zich in de kelder), Gemoderniseerde toiletruimte met matwitte wandtegels, vrijhangend sanitair en fonteintje.

Zitkamer en tuinkamer
De living bestaat uit twee gedeelten. Het voorste deel is de L-vormige woonkamer (29,8 m2) die beschikt over een rookkanaal met aansluiting voor een allesbrander. De parketvloer loopt door in het tweede deel dat via twee open doorgangen in verbinding staat met de aangebouwde eetkamer (17,9 m2). Deze laatste heeft met hoge raampartijen uitzicht op de achtertuin die met openslaande tuindeuren bereikbaar is. De vloer van de tuinkamer uitgevoerd in eiken laminaatparket en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Keuken
De halfopen keuken (8,7 m2) heeft een rode, keramische tegelvloer die onder een boogdoorgang drempelloos doorloopt in de naastgelegen eetkamer/serre met uitzicht op de achtertuin. De inrichting van de keuken bestaat uit boven- en onderkasten met fronten in drie op elkaar afgestemde kleurstellingen. De achterwand is uitgevoerd in witte metrotegels en achter het werkblad zorgt een raampartij voor volop daglichttoetreding. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits rvs-gaskookplaat met rvs-wasemkap (AEG), magnetron (Bosch), koelkast (Liebherr) en afwasmachine (Siemens).

Eetkamer/serre
De achter de keuken gelegen eetkamer/serre (9,4 m2) heeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin en beschikt tevens over een toegangsdeur naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers en badkamer
Een gestoffeerde trap met tussenoverloop leidt naar de eerste verdieping waar aan een overloop (4,5 m2) vier slaapkamers liggen. De overloop is uitgevoerd met een massieve parketvloer die drempelloos doorloopt in de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (10,0 m2) heeft een ingebouwde muurkast en toegang tot een eigen balkon (2,2 m2). De hoofdslaapkamer (11,2 m2) aan de achterzijde beschikt eveneens een ingebouwde muurkast. Slaapkamer-3 (8,6 m2) en -4 (8,0 m2) liggen beide aan de andere zijde van de overloop.

Badkamer
De badkamer heeft witte wand- en vloertegels en een inrichting met een ligbad, tweede toilet, vrijhangend wastafelmeubel met spiegelachterwand en een verlichtingskoof met ingebouwde halogeenspots.

BERGZOLDER
Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder (met 11,5 m2 aan stahoogte). Deze heeft een houten vloer, zicht op de kapconstructie en biedt plaats aan de HR-combiketel (Nefit Topline).

TUIN
De vrijstaande woning is aan drie zijden omringd door een tuin die volop privacy biedt dankzij de volgroeide vegetatie. Aan de voorzijde leidt een brede oprit met stallingsmogelijkheid voor meerdere auto’s naar de aangebouwde garage. De achtertuin heeft een groot terras dat grenst aan het gazon met borders en een hoge laurierhaag op de achterste erfgrens. Achter de garage bevindt zich een verscholen hoek die ideaal geschikt is voor aanleg van een moestuin of extra zonneterras.

Garage met vliering
De aangebouwde stenen garage (17,2 m2) met inpandige berging (3,1 m2) heeft een pannendak en dubbele houten deuren naar de oprit. Zij is voorzien van water en elektriciteit, herbergt de witgoedaansluitingen en beschikt tevens over verwarming. Via een luik is toegang tot de extra bergruimte op de verdieping.

ALGEMEEN
– Vrijstaande woning
– 4 Slaapkamers
– Woonkamer met aanliggende tuinkamer
– Separate eetkamer
– Rustig en verkeersveilig gelegen met uitzicht op brede gemeentelijke groenvoorzieningen
– Winkelcentrum op loopafstand
– Goede verbindingen naar Roermond en regio

LEES MEER

In het centrum van Melick bevindt zich deze representatieve, vrijstaande eengezinswoning met vier slaapkamers, tuinkamer en separate eetkamer. De ligging is centraal én ruimtelijk, met aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht over een groot gemeentelijk plantsoen. Winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals spelvoorzieningen voor kinderen en een basisschool. Het bouwjaar is 1962, de inhoud bedraagt circa 553 m3 en de perceeloppervlakte meet 368 m2.

Indeling:
KELDER
Droge provisie-/wijnkelder (5,4 m2) met betonnen wanden en dek en een gelakte vloer. Locatie van de watermeter en vernieuwde, digitale gasmeter ter hoogte van de trapopgang.

BEGANE GROND
Hal
Via een inpandige, overdekte entree is toegang tot de ontvangsthal (5,6 m2) met laminaatparket en een met hardhout afgewerkte garderobe met zitgedeelte. Meterkast met aansluiting van de elektriciteitsmeter (de gas- en watermeter bevinden zich in de kelder), Gemoderniseerde toiletruimte met matwitte wandtegels, vrijhangend sanitair en fonteintje.

Zitkamer en tuinkamer
De living bestaat uit twee gedeelten. Het voorste deel is de L-vormige woonkamer (29,8 m2) die beschikt over een rookkanaal met aansluiting voor een allesbrander. De parketvloer loopt door in het tweede deel dat via twee open doorgangen in verbinding staat met de aangebouwde eetkamer (17,9 m2). Deze laatste heeft met hoge raampartijen uitzicht op de achtertuin die met openslaande tuindeuren bereikbaar is. De vloer van de tuinkamer uitgevoerd in eiken laminaatparket en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Keuken
De halfopen keuken (8,7 m2) heeft een rode, keramische tegelvloer die onder een boogdoorgang drempelloos doorloopt in de naastgelegen eetkamer/serre met uitzicht op de achtertuin. De inrichting van de keuken bestaat uit boven- en onderkasten met fronten in drie op elkaar afgestemde kleurstellingen. De achterwand is uitgevoerd in witte metrotegels en achter het werkblad zorgt een raampartij voor volop daglichttoetreding. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits rvs-gaskookplaat met rvs-wasemkap (AEG), magnetron (Bosch), koelkast (Liebherr) en afwasmachine (Siemens).

Eetkamer/serre
De achter de keuken gelegen eetkamer/serre (9,4 m2) heeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin en beschikt tevens over een toegangsdeur naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers en badkamer
Een gestoffeerde trap met tussenoverloop leidt naar de eerste verdieping waar aan een overloop (4,5 m2) vier slaapkamers liggen. De overloop is uitgevoerd met een massieve parketvloer die drempelloos doorloopt in de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (10,0 m2) heeft een ingebouwde muurkast en toegang tot een eigen balkon (2,2 m2). De hoofdslaapkamer (11,2 m2) aan de achterzijde beschikt eveneens een ingebouwde muurkast. Slaapkamer-3 (8,6 m2) en -4 (8,0 m2) liggen beide aan de andere zijde van de overloop.

Badkamer
De badkamer heeft witte wand- en vloertegels en een inrichting met een ligbad, tweede toilet, vrijhangend wastafelmeubel met spiegelachterwand en een verlichtingskoof met ingebouwde halogeenspots.

BERGZOLDER
Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder (met 11,5 m2 aan stahoogte). Deze heeft een houten vloer, zicht op de kapconstructie en biedt plaats aan de HR-combiketel (Nefit Topline).

TUIN
De vrijstaande woning is aan drie zijden omringd door een tuin die volop privacy biedt dankzij de volgroeide vegetatie. Aan de voorzijde leidt een brede oprit met stallingsmogelijkheid voor meerdere auto’s naar de aangebouwde garage. De achtertuin heeft een groot terras dat grenst aan het gazon met borders en een hoge laurierhaag op de achterste erfgrens. Achter de garage bevindt zich een verscholen hoek die ideaal geschikt is voor aanleg van een moestuin of extra zonneterras.

Garage met vliering
De aangebouwde stenen garage (17,2 m2) met inpandige berging (3,1 m2) heeft een pannendak en dubbele houten deuren naar de oprit. Zij is voorzien van water en elektriciteit, herbergt de witgoedaansluitingen en beschikt tevens over verwarming. Via een luik is toegang tot de extra bergruimte op de verdieping.

ALGEMEEN
– Vrijstaande woning
– 4 Slaapkamers
– Woonkamer met aanliggende tuinkamer
– Separate eetkamer
– Rustig en verkeersveilig gelegen met uitzicht op brede gemeentelijke groenvoorzieningen
– Winkelcentrum op loopafstand
– Goede verbindingen naar Roermond en regio

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
368 m2
Overige inspandige ruimte
17 m2
Inhoud
553 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m2 (12m bij 15m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 1,9 km
  • Roermond - Herkenbosscherweg 29: 2,5 km
  • Roermond - Weefsterstraat 19: 2,9 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 3,0 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 3,1 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 3,3 km
  • Herten - Tramweg 7: 3,3 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 3,4 km
  • Herten - Konrad Adenauerstraat 54: 3,6 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 3,7 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 4,0 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 1: 4,1 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 4,1 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 4,2 km
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 4,2 km
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 4,2 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 4,2 km
  • Roermond - Heuvel 1: 4,2 km
  • Roermond - Veldje 1C: 4,4 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 4,5 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 4,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 4,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 4,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 4,6 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 4,6 km
  • Posterholt - Beatrixlaan 25: 4,7 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 4,7 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 4,8 km
  • Linne - Tramweg 7: 5,0 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 7,8 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 8,1 km
  • Swalmen - Schutteheide 2: 8,3 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 9,7 km
  • Neer - Hanssum 40c: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 11 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 11 km
  • Neer - Schoolhofje 2: 11 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 12 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 13 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 16 km
  • Helden - Molenstraat 1: 18 km

VERGELIJKBARE WONINGEN