Roermond – Dionysiusstraat 5
Vraagprijs
€ 375.000,- v.o.n.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
182 m2
Vraagprijs
€ 375.000,- v.o.n.
LEES MEER
Omschrijving

Deze nieuwe woning met inpandige garage is gelegen in het hart van Roermond en voorzien van alle moderne gemakken. De voorgevel straalt de luxe uit die de woning te bieden heeft. Er wordt gebruik gemaakt van moderne architectuur om een duurzaam geheel te leveren. Wonen en leven wordt genieten op drie volumineuze verdiepingen en een heerlijke besloten stadstuin.

Deze woning kan desgewenst levensloopbestendig worden opgeleverd, dat wil zeggen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Bijzonder is dat deze woning tevens ruimte biedt aan een eigen garage!

Indeling:
Begane grond:
De woning wordt betreden via de garage. Hier is ook ruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte gerealiseerd.
Vanuit de garage kan de hal worden bereikt waar zich een toilet en garderoberuimte bevinden.
Vanuit de hal is de living te bereiken van ca. 46m². Vanuit de living heeft men optimaal tuincontact via de grote glazen pui met tuindeuren.

Er is een aanliggende ruimte voor de leefkeuken met een oppervlakte van ca. 21m². Ook via de keuken is de patiotuin te bereiken. Uw eigen stukje groen in hartje Roermond.
De stelpost voor de keuken met kookeiland bedraagt € 8000,- (comfort plus van Nava).
Desgewenst kan de keukenruimte worden gebouwd als slaap- met badkamer.

1e en 2e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 17m² en 12m² en een eigentijdse badkamer van ca. 5m² met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier zijn eventueel nog 2 kamers te realiseren. De oppervlakte bedraagt ca. 33m².

Algemeen:
Beleef de bruisende binnenstad van Roermond en wordt een deel van deze historische stad!
Eigentijds, met een knipoog naar het verleden, dat is allemaal te vinden in deze unieke woning in het hart van Roermond. De woning wordt kook-klaar opgeleverd met een hoogwaardige keuken en voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Ook het sanitair is bij oplevering gerealiseerd met toilet en badkamer die afgewerkt zijn met moderne materialen en voorzieningen. Energiebesparende maatregelen leveren vanaf dag één voordeel op en een bijdrage in lagere woonlasten. Een energiezuinige woning die precies aan uw wensen voldoet! Uiteraard is er alle gelegenheid de schetsplannen met uw eigen wensen te vervolmaken. Wij bieden de mogelijkheid om in samenwerking met professionals in gesprek te gaan en zo de ideale stadswoning aan u op te leveren!

LEES MEER

Deze nieuwe woning met inpandige garage is gelegen in het hart van Roermond en voorzien van alle moderne gemakken. De voorgevel straalt de luxe uit die de woning te bieden heeft. Er wordt gebruik gemaakt van moderne architectuur om een duurzaam geheel te leveren. Wonen en leven wordt genieten op drie volumineuze verdiepingen en een heerlijke besloten stadstuin.

Deze woning kan desgewenst levensloopbestendig worden opgeleverd, dat wil zeggen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Bijzonder is dat deze woning tevens ruimte biedt aan een eigen garage!

Indeling:
Begane grond:
De woning wordt betreden via de garage. Hier is ook ruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte gerealiseerd.
Vanuit de garage kan de hal worden bereikt waar zich een toilet en garderoberuimte bevinden.
Vanuit de hal is de living te bereiken van ca. 46m². Vanuit de living heeft men optimaal tuincontact via de grote glazen pui met tuindeuren.

Er is een aanliggende ruimte voor de leefkeuken met een oppervlakte van ca. 21m². Ook via de keuken is de patiotuin te bereiken. Uw eigen stukje groen in hartje Roermond.
De stelpost voor de keuken met kookeiland bedraagt € 8000,- (comfort plus van Nava).
Desgewenst kan de keukenruimte worden gebouwd als slaap- met badkamer.

1e en 2e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 17m² en 12m² en een eigentijdse badkamer van ca. 5m² met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier zijn eventueel nog 2 kamers te realiseren. De oppervlakte bedraagt ca. 33m².

Algemeen:
Beleef de bruisende binnenstad van Roermond en wordt een deel van deze historische stad!
Eigentijds, met een knipoog naar het verleden, dat is allemaal te vinden in deze unieke woning in het hart van Roermond. De woning wordt kook-klaar opgeleverd met een hoogwaardige keuken en voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Ook het sanitair is bij oplevering gerealiseerd met toilet en badkamer die afgewerkt zijn met moderne materialen en voorzieningen. Energiebesparende maatregelen leveren vanaf dag één voordeel op en een bijdrage in lagere woonlasten. Een energiezuinige woning die precies aan uw wensen voldoet! Uiteraard is er alle gelegenheid de schetsplannen met uw eigen wensen te vervolmaken. Wij bieden de mogelijkheid om in samenwerking met professionals in gesprek te gaan en zo de ideale stadswoning aan u op te leveren!

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- v.o.n.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2017
Bouwjaar toelichting
oorspronkelijk 1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
650 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
HR ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
20 m2 (4m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen
Garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Schoolstraat 5: 100 m
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 150 m
  • Roermond - Hamstraat 8: 200 m
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 200 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 200 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 300 m
  • Roermond - Neerstraat 63: 350 m
  • Roermond - Schuitenberg 55: 500 m
  • Roermond - Maasboulevard 85: 650 m
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 800 m
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 800 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 1,3 km
  • Roermond - Veldje 1C: 1,5 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,7 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 1,7 km
  • Roermond - Parklaan 17: 1,9 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 2,0 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 2,1 km
  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 2,1 km
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 2,2 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 2,4 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 2,4 km
  • Herten - Tramweg 7: 3,0 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,0 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 5,1 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 5,4 km
  • Linne - Tramweg 7: 5,5 km
  • Swalmen - Schutteheide 19: 5,6 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 6,2 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,3 km
  • Heel - Heideweg 11: 6,4 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,1 km
  • Heel - Daalzicht 13: 7,1 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 7,3 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,1 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,2 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 9,3 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 9,8 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 11 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE