Roermond – Hamstraat 8
Huurprijs
€ 950,- per maand
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Huurprijs
€ 950,- per maand
LEES MEER
Omschrijving

In het centrum van Roermond bevindt zich deze geheel gerenoveerde bovenwoning van twee verdiepingen.
Zij beschikt bovendien over een een ruim dakterras aan de achterzijde. De Hamstraat ligt in hartje stad Roermond met zijn pleinen, winkelstraten en restaurants in de directe nabijheid. Door de ideale ligging zijn diverse uitvalswegen, alsmede de autosnelweg A73 en aansluitend de A2, in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1898, de woonoppervlakte bedraagt 102 m² en de inhoud bedraagt circa 275m³.

Indeling:
BEGANE GROND
Entreehal (11m²), bij binnenkomst loopt de entree door in de bergruimte waar fietsen gestald kunnen worden.
Locatie van de meterkast met gas-, water en elektriciteitsmeter. Via de berging leidt een trapopgang naar het dakterras.

GEHEEL GERENOVEERDE STADSWONING OP DE 1e EN 2e ETAGE
De 1e en 2e verdieping worden momenteel gerenoveerd tot een hoogwaardig stadsappartement.
Het appartement wordt medio oktober opgeleverd, gelieve er rekening mee te houden dat de foto’s welke nu zijn bijgevoegd zijn gemaakt tijdens de verbouwing. Het appartement wordt opgeleverd met een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en geheel geschilderd.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit het dakterras is de entree bereikbaar met garderoberuimte, ingebouwde kastruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer (27m²) die met drie raampartijen uitzicht heeft op de Hamstraat. De gesloten keuken (9m²) heeft een nieuwe inrichting met boven- en onderkasten die één wand beslaat en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich aan een overloop twee slaapkamers en de geheel nieuwe badkamer bevinden. De overloop biedt aan een zijmuur tevens nog de ruimte om bijv. een kledingkast te stallen.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen van ca.17m² met plankenvloer en driedelige raampartij.
De tweede slaapkamer van ca.10m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een plankenvloer en een velux dakvenster. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een antraciet, grootformaat keramische vloertegel en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en vrijhangend toilet.

DAKTERRAS
Het achtergelegen dakterras van ca.20m² wordt aangelegd opgeleverd. Er zullen vlonders geplaatst worden waardoor het vloeroppervlak gelijk wordt gemaakt. De op de foto zichtbare airco unit zal worden verplaatst, waardoor er nog meer ruimte wordt gecreëerd.

ALGEMEEN
Het appartement wordt ingrijpend verbouwd en zal straks een onherkenbaar nieuwe stadswoning worden!
Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of een gesprek omtrent de opleverstaat kunt u contact opnemen met Edwin van Dronkelaar van ons kantoor.

LEES MEER

In het centrum van Roermond bevindt zich deze geheel gerenoveerde bovenwoning van twee verdiepingen.
Zij beschikt bovendien over een een ruim dakterras aan de achterzijde. De Hamstraat ligt in hartje stad Roermond met zijn pleinen, winkelstraten en restaurants in de directe nabijheid. Door de ideale ligging zijn diverse uitvalswegen, alsmede de autosnelweg A73 en aansluitend de A2, in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1898, de woonoppervlakte bedraagt 102 m² en de inhoud bedraagt circa 275m³.

Indeling:
BEGANE GROND
Entreehal (11m²), bij binnenkomst loopt de entree door in de bergruimte waar fietsen gestald kunnen worden.
Locatie van de meterkast met gas-, water en elektriciteitsmeter. Via de berging leidt een trapopgang naar het dakterras.

GEHEEL GERENOVEERDE STADSWONING OP DE 1e EN 2e ETAGE
De 1e en 2e verdieping worden momenteel gerenoveerd tot een hoogwaardig stadsappartement.
Het appartement wordt medio oktober opgeleverd, gelieve er rekening mee te houden dat de foto’s welke nu zijn bijgevoegd zijn gemaakt tijdens de verbouwing. Het appartement wordt opgeleverd met een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en geheel geschilderd.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit het dakterras is de entree bereikbaar met garderoberuimte, ingebouwde kastruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer (27m²) die met drie raampartijen uitzicht heeft op de Hamstraat. De gesloten keuken (9m²) heeft een nieuwe inrichting met boven- en onderkasten die één wand beslaat en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich aan een overloop twee slaapkamers en de geheel nieuwe badkamer bevinden. De overloop biedt aan een zijmuur tevens nog de ruimte om bijv. een kledingkast te stallen.
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen van ca.17m² met plankenvloer en driedelige raampartij.
De tweede slaapkamer van ca.10m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een plankenvloer en een velux dakvenster. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een antraciet, grootformaat keramische vloertegel en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en vrijhangend toilet.

DAKTERRAS
Het achtergelegen dakterras van ca.20m² wordt aangelegd opgeleverd. Er zullen vlonders geplaatst worden waardoor het vloeroppervlak gelijk wordt gemaakt. De op de foto zichtbare airco unit zal worden verplaatst, waardoor er nog meer ruimte wordt gecreëerd.

ALGEMEEN
Het appartement wordt ingrijpend verbouwd en zal straks een onherkenbaar nieuwe stadswoning worden!
Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of een gesprek omtrent de opleverstaat kunt u contact opnemen met Edwin van Dronkelaar van ons kantoor.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 950,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwvorm
nieuwbouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
275 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
zonneterras
Hoofdtuin
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
23 m2 (5.5m bij 4.2m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen

In de buurt

  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 100 m
  • Roermond - Schoolstraat 5: 200 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 200 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 200 m
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 350 m
  • Roermond - Schuitenberg 55: 350 m
  • Roermond - Neerstraat 63: 350 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 500 m
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 750 m
  • Roermond - Maasboulevard 85: 750 m
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 800 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 1,1 km
  • Roermond - Veldje 1C: 1,5 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,7 km
  • Roermond - Parklaan 17: 1,7 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 1,7 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 1,9 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 2,0 km
  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 2,0 km
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 2,1 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 2,3 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 2,4 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,8 km
  • Herten - Tramweg 7: 2,9 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 5,2 km
  • Linne - Tramweg 7: 5,4 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 5,5 km
  • Swalmen - Schutteheide 19: 5,7 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 6,2 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,3 km
  • Heel - Heideweg 11: 6,4 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 7,1 km
  • Heel - Daalzicht 13: 7,1 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,2 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,2 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 9,3 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,4 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 10 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 11 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE