Roermond – Heuvel 1
Huurprijs
€ 950,- per maand
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Huurprijs
€ 950,- per maand
LEES MEER
Omschrijving

Royaal keurig onderhouden hoekwoning voorzien sfeervolle living, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging, overkapping/veranda, carport en eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op gewilde locatie in de dorpskern Maasniel nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, sport-/recreatie, park- en groenvoorzieningen. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Venlo, Maastricht, Eindhoven en Duitsland.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, toilet, woonkamer en open keuken, tuin, tuinhuis en carport. De ontvangsthal met daarnaast gelegen half betegeld toilet voorzien van natuurlijke ventilatie en meterkast. Vanuit de entree komt men in de woonkamer met open keuken.

LIVING
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige sfeervolle living (ca. 32 m2) voorzien van strakke wand-/plafondafwerking, “glas-in-lood”, rolluiken, t.v.-/telefoon-/internetaansluiting, klokthermostaat en separate bergkast. Vanuit de living kijkt u aan de voorzijde lekker weg op de groenvoorzieningen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met zicht op de achtertuin en prettig contact met de keuken.

KEUKEN
Royale half-open keuken (ca. 10 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en volop bergruimte in onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken verkrijgt men de toegang tot de tuin alwaar zich het tuinhuis en carport bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Middels open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van waaruit alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk zijn.

Slaapkamer I:
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 19 m2), voorzien van diverse inbouwkasten, “walk-in-closet” gedeelte, centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op diverse groenvoorzieningen.

Slaapkamer II:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Slaapkamer III:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

BADKAMER
Nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikt u de overloop op de 2de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een separate wasruimte en een royale vierde slaapkamer (ca. 11m). Wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv ketel. Vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

TUIN
De woning is voorzien van voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en borders. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, overkapping/veranda, tuinhuis, stenen berging en carport met elektrisch bedienbare kanteldeur.

CARPORT
De woning is voorzien van een carport en beschikt over twee bergingen.

OPMERKINGEN
– Inkomenseis: ca. 3 x maandhuur als bruto inkomen zijnde ca. € 34.000,- als jaarinkomen (eigen vermogen kan
ook van belang zijn);
– Voorkeur huurperiode 2 jaar, minimaal 2 jaar;
– De woning is goed geïsoleerd;
– Heeft een eigen carport;
– Er is een waarborgsom, zijnde 2x de maandhuur, van toepassing;
– Aanvaarding omstreeks 1 juni 2019;
– Bezichtiging alleen mogelijk via inschrijving!

LEES MEER

Royaal keurig onderhouden hoekwoning voorzien sfeervolle living, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging, overkapping/veranda, carport en eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op gewilde locatie in de dorpskern Maasniel nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, sport-/recreatie, park- en groenvoorzieningen. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Venlo, Maastricht, Eindhoven en Duitsland.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, toilet, woonkamer en open keuken, tuin, tuinhuis en carport. De ontvangsthal met daarnaast gelegen half betegeld toilet voorzien van natuurlijke ventilatie en meterkast. Vanuit de entree komt men in de woonkamer met open keuken.

LIVING
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige sfeervolle living (ca. 32 m2) voorzien van strakke wand-/plafondafwerking, “glas-in-lood”, rolluiken, t.v.-/telefoon-/internetaansluiting, klokthermostaat en separate bergkast. Vanuit de living kijkt u aan de voorzijde lekker weg op de groenvoorzieningen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met zicht op de achtertuin en prettig contact met de keuken.

KEUKEN
Royale half-open keuken (ca. 10 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en volop bergruimte in onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken verkrijgt men de toegang tot de tuin alwaar zich het tuinhuis en carport bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Middels open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van waaruit alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk zijn.

Slaapkamer I:
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 19 m2), voorzien van diverse inbouwkasten, “walk-in-closet” gedeelte, centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op diverse groenvoorzieningen.

Slaapkamer II:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Slaapkamer III:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

BADKAMER
Nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikt u de overloop op de 2de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een separate wasruimte en een royale vierde slaapkamer (ca. 11m). Wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv ketel. Vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

TUIN
De woning is voorzien van voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en borders. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, overkapping/veranda, tuinhuis, stenen berging en carport met elektrisch bedienbare kanteldeur.

CARPORT
De woning is voorzien van een carport en beschikt over twee bergingen.

OPMERKINGEN
– Inkomenseis: ca. 3 x maandhuur als bruto inkomen zijnde ca. € 34.000,- als jaarinkomen (eigen vermogen kan
ook van belang zijn);
– Voorkeur huurperiode 2 jaar, minimaal 2 jaar;
– De woning is goed geïsoleerd;
– Heeft een eigen carport;
– Er is een waarborgsom, zijnde 2x de maandhuur, van toepassing;
– Aanvaarding omstreeks 1 juni 2019;
– Bezichtiging alleen mogelijk via inschrijving!

Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 950,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
0
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 mei 2025
Warmwater
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
57 m2 (9.5m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
carport
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Veldje 1C: 200 m
  • Roermond - Julianalaan 5: 250 m
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 300 m
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 550 m
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 800 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 1.000 m
  • Roermond - Maretakhof 18: 1,0 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 1,2 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 1,4 km
  • Roermond - Weefsterstraat 19: 1,4 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 1,5 km
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 1,5 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 1,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 1,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 1,7 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 1,9 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 2,0 km
  • Roermond - Herkenbosscherweg 29: 2,0 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 2,2 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 1: 2,8 km
  • Herten - Konrad Adenauerstraat 54: 3,6 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 3,7 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,7 km
  • Herten - Tramweg 7: 4,2 km
  • Melick - Bernhardstraat 2: 4,2 km
  • Swalmen - Schutteheide 2: 4,5 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 6,5 km
  • Neer - Hanssum 40c: 6,7 km
  • Linne - Tramweg 7: 6,8 km
  • Neer - Schoolhofje 2: 7,3 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 7,8 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 7,9 km
  • Posterholt - Beatrixlaan 25: 8,7 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,8 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 11 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 13 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 14 km
  • Helden - Molenstraat 1: 14 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 14 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 14 km

VERGELIJKBARE WONINGEN