Roermond – Kapellerlaan 184
Vraagprijs
€ 157.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Soorten
carport
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1984
Inhoud
324 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
LEES MEER
Omschrijving

Aan de lommerrijke Kapellerlaan nabij Kapel in ’t Zand bevindt zich het kleinschalige appartementencomplex ‘De Woonheuvel’. Huisnummer 184 ligt op de eerste etage en omvat twee woonetages en heeft twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Het wooncomplex dateert van 1984, kent een centrale ligging en heeft een basisschool op loopafstand (Alfonsus) en middelbaar onderwijs (Lyceum Schöndeln) op slechts enkele fietsminuten afstand. De binnenstad van Roermond, het NS-station en de oprit naar de A73 liggen eveneens in de nabijheid. Het bouwjaar is 1983 en de woonoppervlakte bedraagt circa 90,7 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Toegang via een afsluitbare, stalen poort naar gemeenschappelijke en overdekte entree met brievenbussen en individuele meterkasten per appartement afzonderlijk. Tevens is hier de ruimte om fietsen of scooters op te bergen. Het appartement met huisnummer 184 bevindt zich op de eerste etage en is toegankelijk via een inpandig trappenhuis.

SOUTERRAIN
Tot het appartement behoort tevens een eigen en afsluitbare kelderberging (4,5 m2).

PARKEREN
Aan de linkerzijde van ‘De Woonheuvel’ bevinden zich de parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Tevens bevindt zich er een privé parkeerplaats onder de carport.

EERSTE ETAGE
Ontvangsthal
In de ontvangsthal (3,9 m2) van het appartement bevinden zich de meterkast met elektriciteit- en cai-aansluiting en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Een intercom-installatie is aanwezig voor controle van aanbellende bezoekers. De laminaatvloer van de hal in lichtkleurig dessin loopt drempelloos door in alle ruimten op deze etage.

Living met balkon
De living (totaal 37 m2) heeft aan de achterzijde een brede raampartij met toegang tot het (deels overdekte) balkon dat op het zonnige zuiden is georiënteerd. Aan de zijde van de keuken bevindt zich een eethoek met ingebouwde muurkast.

Open keuken
Aan de voorzijde bevindt zich het keukengedeelte (7 m2) met een inrichting in L-opstelling en onder- en bovenkasten met grijs-metallic fronten en een kunststoffen werkblad. Achter dit werkblad is de wand afgewerkt met een artistieke aluminium traanplaat. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits kookplaat met wasemkap en een elektrische oven (Ignis). In de naast de keuken gelegen berging zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en bevindt zich de HR-combiketel (AWB, 2012).

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt vanuit de hal naar de verdieping waar zich aan een overloop (2,3 m2) met raampartij twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Centraal in het midden ligt de eerste slaapkamer (9,1 m2) die tevens beschikt over een muurkast/inloopgarderobe (1,7 m2). Deze slaapkamer (17,6 m2) heeft een L-vormige plattegrond en een grootformaat dakraam met kiep-/kantelstand.

Badkamer
De marmoleumvloer met geometrisch legpatroon loopt door in de betegelde badkamer
(5,5 m2). Deze heeft een inrichting die bestaat uit een ligbad, vaste wastafel en een douchecabine met schuifbaar spatscherm.

ALGEMEEN
Appartementsgebouw ‘De Woonheuvel’ is begin jaren ’80 kwalitatief hoogwaardig gebouwd. De onderhoudstoestand is goed; het schilderwerk van de wanden op dit adres is recentelijk uitgevoerd. Dankzij de centrale ligging van de Kapellerlaan zijn uitvalswegen in diverse richtingen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

LEES MEER

Aan de lommerrijke Kapellerlaan nabij Kapel in ’t Zand bevindt zich het kleinschalige appartementencomplex ‘De Woonheuvel’. Huisnummer 184 ligt op de eerste etage en omvat twee woonetages en heeft twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Het wooncomplex dateert van 1984, kent een centrale ligging en heeft een basisschool op loopafstand (Alfonsus) en middelbaar onderwijs (Lyceum Schöndeln) op slechts enkele fietsminuten afstand. De binnenstad van Roermond, het NS-station en de oprit naar de A73 liggen eveneens in de nabijheid. Het bouwjaar is 1983 en de woonoppervlakte bedraagt circa 90,7 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Toegang via een afsluitbare, stalen poort naar gemeenschappelijke en overdekte entree met brievenbussen en individuele meterkasten per appartement afzonderlijk. Tevens is hier de ruimte om fietsen of scooters op te bergen. Het appartement met huisnummer 184 bevindt zich op de eerste etage en is toegankelijk via een inpandig trappenhuis.

SOUTERRAIN
Tot het appartement behoort tevens een eigen en afsluitbare kelderberging (4,5 m2).

PARKEREN
Aan de linkerzijde van ‘De Woonheuvel’ bevinden zich de parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Tevens bevindt zich er een privé parkeerplaats onder de carport.

EERSTE ETAGE
Ontvangsthal
In de ontvangsthal (3,9 m2) van het appartement bevinden zich de meterkast met elektriciteit- en cai-aansluiting en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Een intercom-installatie is aanwezig voor controle van aanbellende bezoekers. De laminaatvloer van de hal in lichtkleurig dessin loopt drempelloos door in alle ruimten op deze etage.

Living met balkon
De living (totaal 37 m2) heeft aan de achterzijde een brede raampartij met toegang tot het (deels overdekte) balkon dat op het zonnige zuiden is georiënteerd. Aan de zijde van de keuken bevindt zich een eethoek met ingebouwde muurkast.

Open keuken
Aan de voorzijde bevindt zich het keukengedeelte (7 m2) met een inrichting in L-opstelling en onder- en bovenkasten met grijs-metallic fronten en een kunststoffen werkblad. Achter dit werkblad is de wand afgewerkt met een artistieke aluminium traanplaat. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits kookplaat met wasemkap en een elektrische oven (Ignis). In de naast de keuken gelegen berging zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en bevindt zich de HR-combiketel (AWB, 2012).

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt vanuit de hal naar de verdieping waar zich aan een overloop (2,3 m2) met raampartij twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Centraal in het midden ligt de eerste slaapkamer (9,1 m2) die tevens beschikt over een muurkast/inloopgarderobe (1,7 m2). Deze slaapkamer (17,6 m2) heeft een L-vormige plattegrond en een grootformaat dakraam met kiep-/kantelstand.

Badkamer
De marmoleumvloer met geometrisch legpatroon loopt door in de betegelde badkamer
(5,5 m2). Deze heeft een inrichting die bestaat uit een ligbad, vaste wastafel en een douchecabine met schuifbaar spatscherm.

ALGEMEEN
Appartementsgebouw ‘De Woonheuvel’ is begin jaren ’80 kwalitatief hoogwaardig gebouwd. De onderhoudstoestand is goed; het schilderwerk van de wanden op dit adres is recentelijk uitgevoerd. Dankzij de centrale ligging van de Kapellerlaan zijn uitvalswegen in diverse richtingen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 157.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
324 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
carport
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Tv kabel

Plattegronden

In de buurt

  • Roermond - Kapellerlaan 108: 200 m
  • Roermond - Kapellerlaan 50A: 600 m
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 50: 900 m
  • Roermond - Schuitenberg 57: 1,1 km
  • Roermond - Schuitenberg 57a: 1,1 km
  • Roermond - Kruisherenstraat 108: 1,1 km
  • Roermond - Kruisbroedersweg 22: 1,4 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 1,5 km
  • Roermond - Bisschop Lindanussingel 11: 1,5 km
  • Roermond - Pollartstraat 8B: 1,5 km
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 1,6 km
  • Roermond - Bredeweg 177: 1,7 km
  • Roermond - Abdis Adamastraat 10: 1,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 1,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1,8 km
  • Roermond - Venloseweg 42: 1,9 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 1,9 km
  • Roermond - Arlo 73: 2,1 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 2,2 km
  • Herten - Banmolen 20: 2,2 km
  • Roermond - Burgemeester Joostenlaan 31: 2,2 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 2,4 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 40: 2,5 km
  • Herten - Sint Michaellaan 26: 2,6 km
  • Horn - Kerkstraat 2a: 4,3 km
  • Horn - Kerkpad 3: 4,4 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,4 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,4 km
  • Posterholt - Holsterweg 5a: 5,7 km
  • Herkenbosch - Theodore Schaepkensstraat 5: 5,7 km
  • Buggenum - Noenever 9: 5,8 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 6,1 km
  • Heel - Broekbeemden 97: 6,4 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,5 km
  • Swalmen - Grindbank 18: 6,8 km
  • Haelen - Nunhemseweg 63: 7,0 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 18: 7,4 km
  • Heel - Houthemerweg 1: 7,4 km
  • Maasbracht - Echterstraat 3a: 8,5 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,7 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 11 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 12 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 13 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km

VERGELIJKBARE WONINGEN