Roermond – Koningin Regentesselaan 50
Vraagprijs
€ 105.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Soorten
geen garage
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1922
Perceel oppervlakte
76 m2
Inhoud
345 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Lengte
250 m
LEES MEER
Omschrijving

Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 76 m².
De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 345 m³. Het betreft een zogenaamde ‘kluswoning’!

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer van ca. 28m² met laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar welke is voorzien van een eenvoudig
keukenblok en bergkast. Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de keuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m². Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 76 m².
De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 345 m³. Het betreft een zogenaamde ‘kluswoning’!

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer van ca. 28m² met laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar welke is voorzien van een eenvoudig
keukenblok en bergkast. Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de keuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m². Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 105.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1922
Bouwjaar toelichting
Woondoeleinden
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
76 m2
Overige inspandige ruimte
16 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 april 2023
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Junkers VR ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
1998
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom
Buitenruimte
Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
15 m2 (2.5m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Plattegronden

In de buurt

  • Roermond - Kruisherenstraat 108: 500 m
  • Roermond - Schuitenberg 57a: 600 m
  • Roermond - Schuitenberg 57: 600 m
  • Roermond - Kapellerlaan 50A: 650 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 650 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 700 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 750 m
  • Roermond - Pollartstraat 8B: 750 m
  • Roermond - Bredeweg 177: 800 m
  • Roermond - Kapellerlaan 184: 900 m
  • Roermond - Venloseweg 42: 950 m
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 1.000 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1.000 m
  • Roermond - Bisschop Lindanussingel 11: 1.000 m
  • Roermond - Burgemeester Joostenlaan 31: 1,4 km
  • Roermond - Arlo 73: 1,4 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,4 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,6 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 40: 1,6 km
  • Roermond - Abdis Adamastraat 10: 1,7 km
  • Roermond - Kruisbroedersweg 22: 1,9 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 2,3 km
  • Herten - Banmolen 20: 2,8 km
  • Herten - Sint Michaellaan 26: 3,0 km
  • Horn - Kerkstraat 2a: 3,8 km
  • Horn - Kerkpad 3: 3,9 km
  • Buggenum - Noenever 9: 5,0 km
  • Swalmen - Grindbank 18: 6,0 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 6,0 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 6,0 km
  • Herkenbosch - Theodore Schaepkensstraat 5: 6,2 km
  • Haelen - Nunhemseweg 63: 6,3 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 18: 6,5 km
  • Posterholt - Holsterweg 5a: 6,6 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 6,6 km
  • Heel - Broekbeemden 97: 6,6 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,7 km
  • Heel - Houthemerweg 1: 7,6 km
  • Maasbracht - Echterstraat 3a: 9,1 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,6 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,9 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 13 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 13 km

VERGELIJKBARE WONINGEN