Roermond – Koningin Regentesselaan 56
Vraagprijs
€ 117.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Vraagprijs
€ 117.500,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 98 m². De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 395 m³.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer van ca. 28m² met pvc vloer, schouw en doorloop naar de open keuken. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar welke is voorzien van een lichtkoepel, eenvoudig keukenblok en bergkast. Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de keuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m².
Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 98 m². De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 395 m³.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer van ca. 28m² met pvc vloer, schouw en doorloop naar de open keuken. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar welke is voorzien van een lichtkoepel, eenvoudig keukenblok en bergkast. Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de keuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m².
Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 117.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Overige inspandige ruimte
8 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 april 2023
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
25 m2 (5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Roermond - Kruisherenstraat 313: 500 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 550 m
  • Roermond - Schoolstraat 5: 650 m
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 650 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 700 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 700 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 750 m
  • Roermond - Pollartstraat 8B: 800 m
  • Roermond - Bredeweg 444: 800 m
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 1.000 m
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 1,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1,0 km
  • Roermond - Hattem 139: 1,2 km
  • Roermond - Deken Rhoenstraat 5: 1,3 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 1,3 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 1,4 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,4 km
  • Roermond - Schuttecleef 1: 1,5 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,6 km
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 1,8 km
  • Roermond - Kitskensdal 32: 2,0 km
  • Herten - Konrad Adenauerstraat 54: 2,2 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 2,3 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,6 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 4,2 km
  • Buggenum - Noenever 9: 5,0 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 6,0 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 6,0 km
  • Haelen - Nunhemseweg 63: 6,3 km
  • Herkenbosch - Korenbloemdreef 18: 6,4 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 6,6 km
  • Heel - Broekbeemden 97: 6,6 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,7 km
  • Heel - Heelder Ohe 4: 6,8 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,6 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,9 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 12 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 13 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 15 km

VERGELIJKBARE WONINGEN