Roermond – Kruisherenstraat 108
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Soorten
geen garage
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1983
Inhoud
275 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
LEES MEER
Omschrijving

Aan het promenadegebied in hartje stad Roermond ligt appartementencomplex Reyershof. Het is onder architectuur gebouwd en omvat ruim opgezette appartementen met een beveiligde parkeerkelder in het souterrain. Het appartement heeft een ruime living, twee slaapkamers en een grote badkamer. Door de centrale ligging is het NS-station op loopafstand en de A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1983 en het woonoppervlak bedraagt circa 86 m².

Indeling:
BEGANE GROND
Representatieve en met een videofoon beveiligde, centrale entree met automatisch sluitende tochtdeur. Locatie van de brievenbussen en toegang tot de lift- en trappartij. Het appartement met huisnummer 108 bevindt zich op de eerste etage en is toegankelijk via een geheel overdekte entreepartij.

EERSTE ETAGE
Hal met meterkast met aansluiting van de nutsvoorzieningen. Er is tevens een video-intercominstallatie aanwezig voor veilige controle van aanbellende bezoekers.
De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging (ca. 4 m²); locatie van de HR-combiketel (Remeha, 2006).

Living en open keuken
De living (ca. 30 m²) heeft aan de achterzijde een raampartij op het zonnige zuidwesten.
Vanuit de achterzijde van het appartement is het balkon (ca. 7.5 m²) bereikbaar, gelegen op het westen en dat deels als een soort ‘loggia’ is uitgevoerd. In het midden bevindt zich het separate keukengedeelte (ca. 10 m²) met een inrichting met boven- en onderkasten, een wasemkap en aansluitmogelijkheden voor een koelkast en vriezer.

Slaapkamers en badkamer
Rechts vanuit de living is er toegang tot de grootste slaapkamer (ca. 15 m²). Aan de rechterzijde van de hal ligt aan de voorzijde de tweede slaapkamer (ca. 8m²).
Aan de overzijde van de hal ligt de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) die is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad met thermostaatkraan en de witgoedaansluitingen.

SOUTERRAIN
Tot het appartement behoort tevens een eigen en afsluitbare kelderberging (ca. 6 m²).
Deze bevindt zich in de gemeenschappelijke en beveiligde kelderruimte op het eerste souterrainniveau en is tevens met de lift bereikbaar.

EIGEN PARKEERGARAGE
Onder het complex bevindt zich tevens een beveiligde parkeergarage voor de bewoners. De mogelijkheid bestaat om hier additioneel een parkeerplaats aan te kopen/te huren.
Deze is niet bij de koopsom van het appartement inbegrepen.

ALGEMEEN
Appartementsgebouw Reyershof is begin jaren ’80 kwalitatief hoogwaardig gebouwd in opdracht van sfb, het bedrijfspensioenfonds voor de bouwnijverheid.
De onderhoudstoestand is goed; de keuken- en badkamerinrichting verdienen op termijn een actualisering naar huidige woonstandaard.
Door de scherpe prijsstelling en gewilde locatie is het object tevens een geschikte optie voor beleggende vastgoedpartijen.

LEES MEER

Aan het promenadegebied in hartje stad Roermond ligt appartementencomplex Reyershof. Het is onder architectuur gebouwd en omvat ruim opgezette appartementen met een beveiligde parkeerkelder in het souterrain. Het appartement heeft een ruime living, twee slaapkamers en een grote badkamer. Door de centrale ligging is het NS-station op loopafstand en de A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1983 en het woonoppervlak bedraagt circa 86 m².

Indeling:
BEGANE GROND
Representatieve en met een videofoon beveiligde, centrale entree met automatisch sluitende tochtdeur. Locatie van de brievenbussen en toegang tot de lift- en trappartij. Het appartement met huisnummer 108 bevindt zich op de eerste etage en is toegankelijk via een geheel overdekte entreepartij.

EERSTE ETAGE
Hal met meterkast met aansluiting van de nutsvoorzieningen. Er is tevens een video-intercominstallatie aanwezig voor veilige controle van aanbellende bezoekers.
De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging (ca. 4 m²); locatie van de HR-combiketel (Remeha, 2006).

Living en open keuken
De living (ca. 30 m²) heeft aan de achterzijde een raampartij op het zonnige zuidwesten.
Vanuit de achterzijde van het appartement is het balkon (ca. 7.5 m²) bereikbaar, gelegen op het westen en dat deels als een soort ‘loggia’ is uitgevoerd. In het midden bevindt zich het separate keukengedeelte (ca. 10 m²) met een inrichting met boven- en onderkasten, een wasemkap en aansluitmogelijkheden voor een koelkast en vriezer.

Slaapkamers en badkamer
Rechts vanuit de living is er toegang tot de grootste slaapkamer (ca. 15 m²). Aan de rechterzijde van de hal ligt aan de voorzijde de tweede slaapkamer (ca. 8m²).
Aan de overzijde van de hal ligt de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) die is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad met thermostaatkraan en de witgoedaansluitingen.

SOUTERRAIN
Tot het appartement behoort tevens een eigen en afsluitbare kelderberging (ca. 6 m²).
Deze bevindt zich in de gemeenschappelijke en beveiligde kelderruimte op het eerste souterrainniveau en is tevens met de lift bereikbaar.

EIGEN PARKEERGARAGE
Onder het complex bevindt zich tevens een beveiligde parkeergarage voor de bewoners. De mogelijkheid bestaat om hier additioneel een parkeerplaats aan te kopen/te huren.
Deze is niet bij de koopsom van het appartement inbegrepen.

ALGEMEEN
Appartementsgebouw Reyershof is begin jaren ’80 kwalitatief hoogwaardig gebouwd in opdracht van sfb, het bedrijfspensioenfonds voor de bouwnijverheid.
De onderhoudstoestand is goed; de keuken- en badkamerinrichting verdienen op termijn een actualisering naar huidige woonstandaard.
Door de scherpe prijsstelling en gewilde locatie is het object tevens een geschikte optie voor beleggende vastgoedpartijen.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 167.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
275 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Plattegronden

In de buurt

  • Roermond - Schuitenberg 57a: 200 m
  • Roermond - Schuitenberg 57: 200 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 350 m
  • Roermond - Pollartstraat 8B: 350 m
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 50: 500 m
  • Roermond - Bisschop Lindanussingel 11: 500 m
  • Roermond - Kapellerlaan 50A: 600 m
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 600 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 650 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 750 m
  • Roermond - Venloseweg 42: 850 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 950 m
  • Roermond - Arlo 73: 1.000 m
  • Roermond - Bredeweg 177: 1,0 km
  • Roermond - Kapellerlaan 184: 1,1 km
  • Roermond - Abdis Adamastraat 10: 1,4 km
  • Roermond - Burgemeester Joostenlaan 31: 1,6 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,7 km
  • Roermond - Kruisbroedersweg 22: 1,7 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,8 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 40: 1,8 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 2,1 km
  • Herten - Banmolen 20: 2,6 km
  • Herten - Sint Michaellaan 26: 2,6 km
  • Horn - Kerkstraat 2a: 3,4 km
  • Horn - Kerkpad 3: 3,4 km
  • Buggenum - Noenever 9: 4,7 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,9 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,9 km
  • Haelen - Nunhemseweg 63: 5,9 km
  • Swalmen - Grindbank 18: 6,1 km
  • Heel - Broekbeemden 97: 6,2 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,3 km
  • Herkenbosch - Theodore Schaepkensstraat 5: 6,6 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 18: 6,7 km
  • Posterholt - Holsterweg 5a: 6,9 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 7,1 km
  • Heel - Houthemerweg 1: 7,1 km
  • Maasbracht - Echterstraat 3a: 8,8 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,1 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,5 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 12 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km

VERGELIJKBARE WONINGEN