Roermond – Maretakhof 18
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Volledige eensgezinswoning met carport, berging en eigen achterom voorzien van 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) en een vaste trap naar de zolder.
Het bouwjaar is 1981, de inhoud bedraagt ca. 410 m³ en het perceeloppervlakte 165 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de nette entree, welke beschikt over de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Royale tuingerichte woonkamer van ca. 25m² met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken van ca. 13 m² aan de voorzijde bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand. De handige bijkeuken van ca. 6 m², grenzend aan de keuken, biedt plaats voor eventueel een extra keukenblok of losse apparatuur en biedt tevens een toegang naar de oprit.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 13, 11, 6m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 28 m²) aanwezig.
Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin:
De maar liefst 12,5 m diepe achtertuin (westen) beschikt over een betegeld terras, een vrije achterom en biedt voldoende privacy.

Opmerkingen:
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Volledige eensgezinswoning met carport, berging en eigen achterom voorzien van 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) en een vaste trap naar de zolder.
Het bouwjaar is 1981, de inhoud bedraagt ca. 410 m³ en het perceeloppervlakte 165 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de nette entree, welke beschikt over de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Royale tuingerichte woonkamer van ca. 25m² met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken van ca. 13 m² aan de voorzijde bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand. De handige bijkeuken van ca. 6 m², grenzend aan de keuken, biedt plaats voor eventueel een extra keukenblok of losse apparatuur en biedt tevens een toegang naar de oprit.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 13, 11, 6m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 28 m²) aanwezig.
Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin:
De maar liefst 12,5 m diepe achtertuin (westen) beschikt over een betegeld terras, een vrije achterom en biedt voldoende privacy.

Opmerkingen:
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
28 juni 2026
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m2 (12.5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
met vliering
Isolatie
dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
carport
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 300 m
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 350 m
  • Roermond - Veldje 1C: 1,2 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 1,3 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 1,3 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 1,5 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,6 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 1,7 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 1,8 km
  • Roermond - Parklaan 17: 1,8 km
  • Roermond - Hamstraat 8: 1,9 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 1,9 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 2,0 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 2,0 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 2,0 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 2,1 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 2,2 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 2,2 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 2,3 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 2,6 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 3,0 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,0 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 3,3 km
  • Herten - Tramweg 7: 3,8 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 5,1 km
  • Swalmen - Schutteheide 19: 5,1 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 5,5 km
  • Linne - Tramweg 7: 6,4 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 6,9 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,8 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 7,9 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 8,0 km
  • Heel - Heideweg 11: 8,2 km
  • Heel - Daalzicht 13: 8,9 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 11 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 11 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 11 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 13 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 14 km
  • Helden - Molenstraat 1: 15 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE