Roermond – Pastoor Ramakersstraat 2
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
169 m2
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Restauratieobject in de kern van Maasniel te Roermond. Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden om haar naar eigen wensen te verbouwen en te voorzien van een nieuwe en eigentijdse indeling. Winkelvoorzieningen liggen op loopafstand in het winkelhart van Maasniel en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs zijn op loop- en/of fietsafstand. De oprit naar auto(snel)wegen is van hieruit in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1938, de inhoud bedraagt circa 817 m3 en het perceeloppervlak meet 385 m2.

BEGANE GROND – WOONVERTREKKEN
Via de hal (3,4 m2) is toegang tot de aan de achterzijde gelegen keuken, een zitkamer aan de rechterzijde (10,5 m2, tevens locatie van de gasmeter) en een woonkamer aan de linkerzijde die in verbinding staat met drie slaapkamers.

KEUKEN
De keuken (19,2 m2) met gedateerde inrichting en keukengeiser (Vaillant) heeft toegang tot zowel de achtertuin, de hal als de inpandige garage.

DRIE SLAAPKAMERS
Via de woonkamer (16,7 m2) is toegang tot drie slaapkamers (van 11,4 m2, 10,9 m2 en 7,8 m2) waarvan er één plaats biedt aan de elektriciteitsmeter en een slaapkamer is voorzien van een douche. Via de grootste is met een vloerluik toegang tot de kelderruimte.

GARAGE
De garage (22,6 m2) met tegelvloer is voorzien van een houten poort met separate toegangsdeur. Aan de achterzijde biedt een pui met deur (en elektrisch rolluik) toegang tot het (deels overdekte) terras en de achtertuin. Aan de rechterzijde is toegang tot respectievelijk een kamer, een badkamer en een toiletruimte; aan de linkerzijde tot voornoemde woonruimten en de drie slaapkamers.

BADKAMER
Vanuit de aan de voorzijde gelegen kamer (14,9 m2) leidt een open houten trap naar de zolderverdieping. De tweede ruimte betreft een betegelde badkamer (6,5 m2) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. In het voorportaal (1,9 m2) zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en bevindt zich een badgeiser (Vaillant). De derde ruimte aan de rechterzijde is een betegeld toilet met fonteintje.

BERGZOLDER
Vanuit de voorste kamer naast de garage leidt een vaste trap naar de open en beschoten bergzolder (82,0 m2 stahoogte boven 1.5-meter lijn). Hier is tevens de opstelplaats van de (gedateerde) verwarmingsketel.

KELDER
Vanuit de achterste slaapkamer in de woonvertrekken, een zogeheten ‘opkamertje’, is via een houten luik toegang tot een kelderruimte (9,1 m2) met keramische tegelvloer en schrotenplafond.

ALGEMEEN
– ‘Opknapper’ met achterstallig onderhoud
– Gedateerde inrichting van badkamer en keuken
– Centraal gelegen in de kern van Maasniel
– Een bijzondere gelegenheid om het geheel naar persoonlijke voorkeur opnieuw in te delen en naar hedendaagse normen af te werken.

LEES MEER

Restauratieobject in de kern van Maasniel te Roermond. Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden om haar naar eigen wensen te verbouwen en te voorzien van een nieuwe en eigentijdse indeling. Winkelvoorzieningen liggen op loopafstand in het winkelhart van Maasniel en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs zijn op loop- en/of fietsafstand. De oprit naar auto(snel)wegen is van hieruit in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1938, de inhoud bedraagt circa 817 m3 en het perceeloppervlak meet 385 m2.

BEGANE GROND – WOONVERTREKKEN
Via de hal (3,4 m2) is toegang tot de aan de achterzijde gelegen keuken, een zitkamer aan de rechterzijde (10,5 m2, tevens locatie van de gasmeter) en een woonkamer aan de linkerzijde die in verbinding staat met drie slaapkamers.

KEUKEN
De keuken (19,2 m2) met gedateerde inrichting en keukengeiser (Vaillant) heeft toegang tot zowel de achtertuin, de hal als de inpandige garage.

DRIE SLAAPKAMERS
Via de woonkamer (16,7 m2) is toegang tot drie slaapkamers (van 11,4 m2, 10,9 m2 en 7,8 m2) waarvan er één plaats biedt aan de elektriciteitsmeter en een slaapkamer is voorzien van een douche. Via de grootste is met een vloerluik toegang tot de kelderruimte.

GARAGE
De garage (22,6 m2) met tegelvloer is voorzien van een houten poort met separate toegangsdeur. Aan de achterzijde biedt een pui met deur (en elektrisch rolluik) toegang tot het (deels overdekte) terras en de achtertuin. Aan de rechterzijde is toegang tot respectievelijk een kamer, een badkamer en een toiletruimte; aan de linkerzijde tot voornoemde woonruimten en de drie slaapkamers.

BADKAMER
Vanuit de aan de voorzijde gelegen kamer (14,9 m2) leidt een open houten trap naar de zolderverdieping. De tweede ruimte betreft een betegelde badkamer (6,5 m2) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. In het voorportaal (1,9 m2) zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en bevindt zich een badgeiser (Vaillant). De derde ruimte aan de rechterzijde is een betegeld toilet met fonteintje.

BERGZOLDER
Vanuit de voorste kamer naast de garage leidt een vaste trap naar de open en beschoten bergzolder (82,0 m2 stahoogte boven 1.5-meter lijn). Hier is tevens de opstelplaats van de (gedateerde) verwarmingsketel.

KELDER
Vanuit de achterste slaapkamer in de woonvertrekken, een zogeheten ‘opkamertje’, is via een houten luik toegang tot een kelderruimte (9,1 m2) met keramische tegelvloer en schrotenplafond.

ALGEMEEN
– ‘Opknapper’ met achterstallig onderhoud
– Gedateerde inrichting van badkamer en keuken
– Centraal gelegen in de kern van Maasniel
– Een bijzondere gelegenheid om het geheel naar persoonlijke voorkeur opnieuw in te delen en naar hedendaagse normen af te werken.

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
385 m2
Overige inspandige ruimte
60 m2
Inhoud
817 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Warmwater
geiser eigendom
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verwaarloosd
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
slecht tot matig
Onderhoud buiten
slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken

In de buurt

  • Roermond - Veldje 1C: 200 m
  • Roermond - Hoge Bunder 25: 550 m
  • Roermond - Plaam 7: 550 m
  • Roermond - Brededwarsstraat 8: 550 m
  • Roermond - Wijershoflaan 17: 600 m
  • Roermond - Gentiaanhof 124: 1,2 km
  • Roermond - Kasteel Frymersonstraat 5: 1,3 km
  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 55: 1,6 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 1,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1,7 km
  • Roermond - Leliestraat 2d: 1,8 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 1,8 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 1,8 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 308: 1,8 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 408: 1,8 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 1,8 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 2,0 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 2,0 km
  • Roermond - Markt 8B: 2,0 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 2,0 km
  • Roermond - Maasboulevard 53: 2,3 km
  • Swalmen - Pastoor Pinckersstraat 14A: 2,3 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 2,4 km
  • Roermond - Pater Bleyslaan 3: 2,7 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 7: 3,0 km
  • Swalmen - Prins Bernhardstraat 7: 3,6 km
  • Swalmen - Kroppestraat 22: 3,8 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 3,8 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 4,0 km
  • Herten - Tramweg 7: 4,4 km
  • Herten - Vestesingel 52: 4,5 km
  • Swalmen - Meander 91: 4,8 km
  • Swalmen - Leetgensstraat 29: 4,9 km
  • Herkenbosch - Wijngaardstraat 4a: 5,3 km
  • Herkenbosch - Achter de Sjilder 4: 6,0 km
  • Herkenbosch - Sportlaan 18: 6,5 km
  • Neer - Hanssum 40c: 6,5 km
  • Sint Odilienberg - Gemetstraat 49: 6,5 km
  • Herkenbosch - Ereprijs 83: 6,6 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 6,6 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 6,8 km
  • Linne - Tramweg 7: 7,1 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 8,0 km
  • Baexem - Herenhof 4: 9,6 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,6 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 11 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 13 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 14 km
  • Stevensweert - Jan van Steffeswertplein 16: 14 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 14 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE