Roermond – Schoolstraat 3a
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In het stadshart van Roermond, op loopafstand van het Munsterplein en de winkelpromenades, ligt deze in 1995 geheel gerenoveerde tussenwoning die in oorsprong dateert van 1912. Scholen en winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen en de oprit naar de A73. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1912 (met totale renovatie in 1995), de inhoud bedraagt circa 396 m3 en het perceelsoppervlak meet 69 m².

Indeling:
BEGANE GROND
Hal
In de entreehal (3,7 m²) is de authentieke, natuurstenen tegelvloer in ongeschonden staat bewaard gebleven. Locatie van de meterkast met vernieuwde aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen. De natuurstenen vloer loopt door in de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje en keramische wandtegels heeft tot plafondhoogte.

Woonkamer
Via een paneeldeur met glazen middendeel is vanuit de hal toegang tot de living
(totaal 30,5 m²). De vloer is afgewerkt in een lichte keramische tegelsoort en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde biedt een tuindeur toegang tot een omsloten patiotuin.

Open keuken
De open keuken (6,3 m²) heeft L-opstelling met boven- en onderkasten met lichtbeuken fronten en een wandafwerking bij het werkblad van zwarte metrotegels. Tot de inbouwapparatuur behoren een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. In een keukenkastje bevindt zich een close-in keukenboiler; een raampartij achter het werkblad biedt uitzicht op de patiotuin.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer en badkamer
Vanuit de living voert een witgelakte open trap naar een L-vormige overloop (3,7 m²).
De vloer is afgewerkt met beukenlaminaat die tevens doorloopt in de eerste slaapkamer
(15,3 m²) met dubbele raampartij aan de voorzijde.

Dakterras
Via de overloop is toegang tot een omheind dakterras (15,2 m²). Naast een beschutte ligging kan het op zonnige dagen bovendien fungeren als zonneterras.

Badkamer
De badkamer (5,7 m²) heeft een keramische tegelvloer en grootformaat wandtegels in marmerdessin tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een ligbad met douche en thermostaatkraan, een wastafel en tweede toilet (Lauffen).

ZOLDER
Slaapkamer-2
De witgelakte vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een overloop (2,0 m2) toegang biedt tot de tweede en L-vormige slaapkamer (14,7 m2) met dakkapel. Zowel de overloop als deze slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloeren in beukendessin. Vanuit slaapkamer-2 is toegang tot een berging (1,9 m2). Hier bevindt zich de HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2018).

KELDER
Een open, houten trap voert vanuit de woonkamer naar een voorportaal (2,0 m²) dat toegang
biedt tot een L-vormige kelderruimte (13,3 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen
voor de wasmachine en -droger op een met keramische tegels afgewerkte verhoging.
De originele rode tegelvloer is bij de verbouwing ongewijzigd gebleven.

PATIOTUIN
Vanuit de living is de omsloten patiotuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van betonklinkertjes. In een hoek bevindt zich een houten berging (4,6 m²) die is voorzien van elektriciteit. Op deze wijze biedt deze woning volop keuzevrijheid: aan zonaanbidders op het dakterras van de eerste verdieping of aan hen die een meer schaduwrijke plek op de begane grond prefereren.

ALGEMEEN
De Schoolstraat ligt in het centrum van Roermond, nabij het Munsterplein met zijn terrassen en aanliggende winkelgebied. Ondanks deze centrale ligging is de Schoolstraat als stil en rustig te karakteriseren dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer. De combinatie van deze centrale ligging, met het NS-station op korte loopafstand en de singelring nabij, maakt dat deze stadswoning de voordelen van binnenstedelijk wonen op aangename wijze verenigt met rustig woongenot.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

LEES MEER

In het stadshart van Roermond, op loopafstand van het Munsterplein en de winkelpromenades, ligt deze in 1995 geheel gerenoveerde tussenwoning die in oorsprong dateert van 1912. Scholen en winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen en de oprit naar de A73. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1912 (met totale renovatie in 1995), de inhoud bedraagt circa 396 m3 en het perceelsoppervlak meet 69 m².

Indeling:
BEGANE GROND
Hal
In de entreehal (3,7 m²) is de authentieke, natuurstenen tegelvloer in ongeschonden staat bewaard gebleven. Locatie van de meterkast met vernieuwde aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen. De natuurstenen vloer loopt door in de toiletruimte die is voorzien van een fonteintje en keramische wandtegels heeft tot plafondhoogte.

Woonkamer
Via een paneeldeur met glazen middendeel is vanuit de hal toegang tot de living
(totaal 30,5 m²). De vloer is afgewerkt in een lichte keramische tegelsoort en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde biedt een tuindeur toegang tot een omsloten patiotuin.

Open keuken
De open keuken (6,3 m²) heeft L-opstelling met boven- en onderkasten met lichtbeuken fronten en een wandafwerking bij het werkblad van zwarte metrotegels. Tot de inbouwapparatuur behoren een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. In een keukenkastje bevindt zich een close-in keukenboiler; een raampartij achter het werkblad biedt uitzicht op de patiotuin.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer en badkamer
Vanuit de living voert een witgelakte open trap naar een L-vormige overloop (3,7 m²).
De vloer is afgewerkt met beukenlaminaat die tevens doorloopt in de eerste slaapkamer
(15,3 m²) met dubbele raampartij aan de voorzijde.

Dakterras
Via de overloop is toegang tot een omheind dakterras (15,2 m²). Naast een beschutte ligging kan het op zonnige dagen bovendien fungeren als zonneterras.

Badkamer
De badkamer (5,7 m²) heeft een keramische tegelvloer en grootformaat wandtegels in marmerdessin tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een ligbad met douche en thermostaatkraan, een wastafel en tweede toilet (Lauffen).

ZOLDER
Slaapkamer-2
De witgelakte vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een overloop (2,0 m2) toegang biedt tot de tweede en L-vormige slaapkamer (14,7 m2) met dakkapel. Zowel de overloop als deze slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloeren in beukendessin. Vanuit slaapkamer-2 is toegang tot een berging (1,9 m2). Hier bevindt zich de HR-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2018).

KELDER
Een open, houten trap voert vanuit de woonkamer naar een voorportaal (2,0 m²) dat toegang
biedt tot een L-vormige kelderruimte (13,3 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen
voor de wasmachine en -droger op een met keramische tegels afgewerkte verhoging.
De originele rode tegelvloer is bij de verbouwing ongewijzigd gebleven.

PATIOTUIN
Vanuit de living is de omsloten patiotuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van betonklinkertjes. In een hoek bevindt zich een houten berging (4,6 m²) die is voorzien van elektriciteit. Op deze wijze biedt deze woning volop keuzevrijheid: aan zonaanbidders op het dakterras van de eerste verdieping of aan hen die een meer schaduwrijke plek op de begane grond prefereren.

ALGEMEEN
De Schoolstraat ligt in het centrum van Roermond, nabij het Munsterplein met zijn terrassen en aanliggende winkelgebied. Ondanks deze centrale ligging is de Schoolstraat als stil en rustig te karakteriseren dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer. De combinatie van deze centrale ligging, met het NS-station op korte loopafstand en de singelring nabij, maakt dat deze stadswoning de voordelen van binnenstedelijk wonen op aangename wijze verenigt met rustig woongenot.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1912
Bouwjaar toelichting
renovatie 1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
69 m2
Overige inspandige ruimte
17 m2
Inhoud
396 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
patio/atrium
Hoofdtuin
patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
20 m2 (4m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Schoolstraat 5: 0 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 100 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 150 m
  • Roermond - Kruisherenstraat 313: 250 m
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 350 m
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 350 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 350 m
  • Roermond - Monseigneur Driessenstraat 267: 550 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 550 m
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 56: 650 m
  • Roermond - Maasboulevard 85: 750 m
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 850 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 1,2 km
  • Roermond - Bredeweg 444: 1,4 km
  • Roermond - Veldje 1C: 1,5 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,5 km
  • Roermond - Heuvel 1: 1,5 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 1,6 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 1,7 km
  • Roermond - Schuttecleef 1: 1,7 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 1,9 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 2,0 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 2,1 km
  • Roermond - Weefsterstraat 19: 2,2 km
  • Herten - Konrad Adenauerstraat 54: 2,3 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 2,4 km
  • Roermond - Kitskensdal 32: 2,7 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,0 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 3,6 km
  • Melick - Bernhardstraat 2: 4,2 km
  • Buggenum - Noenever 9: 4,4 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,4 km
  • Heel - Heelder Ohe 4: 6,5 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,0 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 7,2 km
  • Neer - Schoolhofje 2: 7,4 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,1 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,2 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 9,4 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 11 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 13 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 13 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km
  • Helden - Molenstraat 1: 14 km

VERGELIJKBARE WONINGEN