Roermond – Schuitenberg 57a
Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Soorten
geen garage
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1947
Inhoud
452 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
LEES MEER
Omschrijving

In het centrum van Roermond bevindt zich deze geheel gerenoveerde bovenwoning van drie verdiepingen. Zij beschikt bovendien over een historische gewelvenkelder en heeft een ruim dakterras aan de achterzijde. De Schuitenberg ligt in hartje stad Roermond met zijn pleinen, winkelstraten en restaurants in de directe nabijheid. Door de ideale ligging zijn diverse uitvalswegen, alsmede de autosnelweg A73 en aansluitend de A2, in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1947, de woonoppervlakte bedraagt 128,3 m2 en de inhoud bedraagt circa 452 m3.

Indeling:
Begane grond
Entreehal (6,1 m2) met laminaatvloer en gestoffeerde trapopgang naar de woonniveaus. Locatie van de meterkast met gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de historische, niet-gerestaureerde gewelvenkelder die via een luik in de entreehal bereikbaar is.

Stadswoning op eerste en tweede etage
Een met hoogpolig tapijt beklede trap voert naar een centrale overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot respectievelijk de living aan de voorzijde en de gesloten keuken met achterliggende leefruimten aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
L-vormige living
Aan de voorzijde, en tevens bereikbaar via dubbele glazen paneeldeuren vanuit de keuken, bevindt zich een L-vormige living (34,6 m2) die met drie raampartijen uitzicht heeft op de Schuitenberg.

Keuken
De gesloten keuken (19 m2) is het centrale hart van deze woning en heeft een nieuwe inrichting met boven- en onderkasten die één wand beslaat. Het kunststoffen werkblad met rvs-spoelbak is uitgevoerd in houtreliëf en herbergt een 4-pits inductiekookplaat (Etna) met rvs-wasemkap. Tot de verdere inbouwapparatuur van Etna behoren een combimagnetron, koelkast en afwasmachine.

Slaapkamer met dakterras
Aan de overzijde van de living leiden vanuit de keuken dubbele glazen paneeldeuren naar een slaapkamer (10 m2) die op zijn beurt in rechtstreekse verbinding staat met het achtergelegen dakterras (16,5 m2). Het is voorzien van een tegelvloer en is rondom afgewerkt met een houten balustrade die de privacy verhoogt. Een gegalvaniseerde brandtrap voert aan de achterzijde naar de begane grond.

Badkamer
Vanuit de keuken is tevens toegang tot de vernieuwde badkamer (6,4 m2). Deze is uitgevoerd met een grijze, grootformaat keramische vloertegel en beschikt over een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan (Grohe), vaste wastafel en vrijhangend toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de HR-combiketel (Nefit).

TWEEDE VERDIEPING
Twee slaapkamers
Een gestoffeerde, vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich aan een overloop
(5,3 m2) twee slaapkamers bevinden. De laminaatvloer loopt op deze verdieping drempelloos door in alle ruimten. De hoofdslaapkamer (17,3 m2) ligt aan voorzijde en heeft met via een driedelige raampartij in een uitbouw uitzicht op de Schuitenberg. De tweede, L-vormige slaapkamer (12,3 m2) bevindt zich aan de achterzijde.

ZOLDER
Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping (met 9 m2 aan stahoogte) die beschikt over een dakraam en multifunctionele toepassingen kent.

ALGEMEEN
Het gebouw waarin zich dit appartement bevindt dateert oorspronkelijk van 1947 en is recentelijk ingrijpend verbouwd. Dankzij de uitermate centrale ligging is het object geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Daarbij valt onder meer te denken aan de combinatie van wonen en werken aan huis.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

LEES MEER

In het centrum van Roermond bevindt zich deze geheel gerenoveerde bovenwoning van drie verdiepingen. Zij beschikt bovendien over een historische gewelvenkelder en heeft een ruim dakterras aan de achterzijde. De Schuitenberg ligt in hartje stad Roermond met zijn pleinen, winkelstraten en restaurants in de directe nabijheid. Door de ideale ligging zijn diverse uitvalswegen, alsmede de autosnelweg A73 en aansluitend de A2, in korte tijd bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1947, de woonoppervlakte bedraagt 128,3 m2 en de inhoud bedraagt circa 452 m3.

Indeling:
Begane grond
Entreehal (6,1 m2) met laminaatvloer en gestoffeerde trapopgang naar de woonniveaus. Locatie van de meterkast met gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de historische, niet-gerestaureerde gewelvenkelder die via een luik in de entreehal bereikbaar is.

Stadswoning op eerste en tweede etage
Een met hoogpolig tapijt beklede trap voert naar een centrale overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot respectievelijk de living aan de voorzijde en de gesloten keuken met achterliggende leefruimten aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
L-vormige living
Aan de voorzijde, en tevens bereikbaar via dubbele glazen paneeldeuren vanuit de keuken, bevindt zich een L-vormige living (34,6 m2) die met drie raampartijen uitzicht heeft op de Schuitenberg.

Keuken
De gesloten keuken (19 m2) is het centrale hart van deze woning en heeft een nieuwe inrichting met boven- en onderkasten die één wand beslaat. Het kunststoffen werkblad met rvs-spoelbak is uitgevoerd in houtreliëf en herbergt een 4-pits inductiekookplaat (Etna) met rvs-wasemkap. Tot de verdere inbouwapparatuur van Etna behoren een combimagnetron, koelkast en afwasmachine.

Slaapkamer met dakterras
Aan de overzijde van de living leiden vanuit de keuken dubbele glazen paneeldeuren naar een slaapkamer (10 m2) die op zijn beurt in rechtstreekse verbinding staat met het achtergelegen dakterras (16,5 m2). Het is voorzien van een tegelvloer en is rondom afgewerkt met een houten balustrade die de privacy verhoogt. Een gegalvaniseerde brandtrap voert aan de achterzijde naar de begane grond.

Badkamer
Vanuit de keuken is tevens toegang tot de vernieuwde badkamer (6,4 m2). Deze is uitgevoerd met een grijze, grootformaat keramische vloertegel en beschikt over een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan (Grohe), vaste wastafel en vrijhangend toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de HR-combiketel (Nefit).

TWEEDE VERDIEPING
Twee slaapkamers
Een gestoffeerde, vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich aan een overloop
(5,3 m2) twee slaapkamers bevinden. De laminaatvloer loopt op deze verdieping drempelloos door in alle ruimten. De hoofdslaapkamer (17,3 m2) ligt aan voorzijde en heeft met via een driedelige raampartij in een uitbouw uitzicht op de Schuitenberg. De tweede, L-vormige slaapkamer (12,3 m2) bevindt zich aan de achterzijde.

ZOLDER
Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping (met 9 m2 aan stahoogte) die beschikt over een dakraam en multifunctionele toepassingen kent.

ALGEMEEN
Het gebouw waarin zich dit appartement bevindt dateert oorspronkelijk van 1947 en is recentelijk ingrijpend verbouwd. Dankzij de uitermate centrale ligging is het object geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Daarbij valt onder meer te denken aan de combinatie van wonen en werken aan huis.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1947
Bouwjaar toelichting
Recent gemoderniseerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
128 m2
Overige inspandige ruimte
9 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
29 mei 2028
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Toelichting
Groot gedeelte plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen

Plattegronden

In de buurt

  • Roermond - Schuitenberg 57: 0 m
  • Roermond - Kruisherenstraat 108: 200 m
  • Roermond - Bisschop Lindanussingel 11: 450 m
  • Roermond - Pollartstraat 8B: 450 m
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 500 m
  • Roermond - Kapellerlaan 50A: 500 m
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 50: 600 m
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 750 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 750 m
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 850 m
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 950 m
  • Roermond - Venloseweg 42: 1,0 km
  • Roermond - Kapellerlaan 184: 1,1 km
  • Roermond - Arlo 73: 1,1 km
  • Roermond - Abdis Adamastraat 10: 1,2 km
  • Roermond - Bredeweg 177: 1,2 km
  • Roermond - Kruisbroedersweg 22: 1,6 km
  • Roermond - Burgemeester Joostenlaan 31: 1,8 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,9 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 1,9 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 2,0 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 40: 2,0 km
  • Herten - Banmolen 20: 2,4 km
  • Herten - Sint Michaellaan 26: 2,5 km
  • Horn - Kerkstraat 2a: 3,3 km
  • Horn - Kerkpad 3: 3,4 km
  • Buggenum - Noenever 9: 4,8 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,7 km
  • Linne - Nieuwe Mergelweg 20: 5,7 km
  • Haelen - Nunhemseweg 63: 6,0 km
  • Heel - Broekbeemden 97: 6,0 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,1 km
  • Swalmen - Grindbank 18: 6,3 km
  • Herkenbosch - Theodore Schaepkensstraat 5: 6,7 km
  • Posterholt - Holsterweg 5a: 6,8 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 18: 6,9 km
  • Heel - Houthemerweg 1: 7,0 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 7,1 km
  • Maasbracht - Echterstraat 3a: 8,6 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 9,0 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,6 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 12 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 12 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km

VERGELIJKBARE WONINGEN