Complete 2-onder-1-kap-woning met garage en tuin (eigen oprit). Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 449 m³ en het perceeloppervlakte 230 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer van ca. 40m² met tegelvloer.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 9 m², 9 m² 13.5 m².

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de mogelijkheid tot het realiseren van een een vierde slaapkamer (ca. 32.6 m²). Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

GARAGE
Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 21 m2.

TUIN
De achtertuin (zuidoosten) beschikt over een betegeld terras en grenst aan een talud waardoor privacy gewaarborgd is.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%);
– Bij deze woning is er géén Lijst van Zaken en NVM Vragenlijst beschikbaar.