Roermond – Weefsterstraat 19
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Complete halfvrijstaande woning met garage en tuin (eigen oprit) op het zuiden.
De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud en is instapklaar! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 400m³ en het perceeloppervlakte 290m².
Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving.
Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer van ca. 35m². Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 14m², 9.2m² en 7m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 15m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin (zuiden) beschikt over een betegeld terras en heeft voldoende privacy.

OPMERKINGEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Heeft een eigen oprit;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke & Houben te Roermond;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

LEES MEER

Complete halfvrijstaande woning met garage en tuin (eigen oprit) op het zuiden.
De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud en is instapklaar! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 400m³ en het perceeloppervlakte 290m².
Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving.
Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer van ca. 35m². Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 14m², 9.2m² en 7m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 15m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin (zuiden) beschikt over een betegeld terras en heeft voldoende privacy.

OPMERKINGEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Heeft een eigen oprit;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke & Houben te Roermond;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 december 2019
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1 m2 (1m bij 1m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Kooldragererf 12: 250 m
  • Roermond - Maretakhof 18: 400 m
  • Roermond - Herkenbosscherweg 29: 1,3 km
  • Roermond - Heuvel 1: 1,4 km
  • Roermond - Veldje 1C: 1,6 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 1,7 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 1,7 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 1,7 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 1,8 km
  • Roermond - Robert Regoutstraat 59: 1,9 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 1,9 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 2,0 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 2,1 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 2,2 km
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 2,2 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 2,3 km
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 2,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 2,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 2,5 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,9 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 2,9 km
  • Melick - Bernhardstraat 2: 2,9 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 1: 3,1 km
  • Herten - Konrad Adenauerstraat 54: 3,4 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 3,5 km
  • Herten - Tramweg 7: 3,8 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 5,1 km
  • Swalmen - Schutteheide 2: 5,5 km
  • Linne - Tramweg 7: 6,3 km
  • Posterholt - Beatrixlaan 25: 7,3 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 8,0 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 8,1 km
  • Neer - Hanssum 40c: 8,2 km
  • Neer - Schoolhofje 2: 8,8 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 11 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 11 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 11 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 13 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 13 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 14 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km
  • Helden - Molenstraat 1: 15 km

VERGELIJKBARE WONINGEN