Stevensweert – Eiland 32
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
193 m2
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op Eiland in Stevensweert ligt deze hoekwoning op een groot en geheel omheind perceel. Zij is in het verleden
fasegewijs uitgebreid en toekomstgericht voorzien van 22 zonnepanelen. De woning telt vier slaapkamers, twee
badkamers en heeft tevens de beschikking over een grote en multifunctioneel inzetbare tuinkamer. Eiland is een
rustige en verkeersveilige woonlocatie met een speeltuintje voor kinderen, (dieren)park en visvijver nabij. Uitgebreide
winkelvoorzieningen en de opritten naar de autosnelweg (A2) liggen op korte afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is
1926, de inhoud bedraagt circa 839 m3 en de perceelsoppervlakte meet 895 m2.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de ontvangsthal (5,2 m2) met natuurstenen tegelvloer die drempelloos doorloopt in een
achterliggend en met een deur afsluitbaar portaal (4,9 m2) waar een beukenhouten trap naar de verdieping voert.

WOONKAMER
Aan de rechterzijde in de hal is toegang tot de L-vormige woonkamer (32,1 m2) die beschikt over een openhaardpartij
in natuurstenen omlijsting met aansluiting voor een allesbrander. De living heeft een keramische tegelvloer en aan
zowel de voor- als achterzijde een driedelige raampartij voor volop daglichttoetreding.

KEUKEN
Aan de linkerzijde van de ontvangsthal bevindt zich de gesloten leefkeuken (16,7 m2) die is voorzien van een lichtgrijze
keramische tegelvloer. De L-vormige keukenopstelling (2010) heeft boven- en onderkasten met donkerbruine fronten
en een kunststoffen werkblad met achterwand in graniet-dessin. Tot de inbouwapparatuur behoren een vaatwasser
(AEG) en koelkast (Smeg); het centraal geplaatste 5-pits gasfornuis (Smeg) heeft een rvs-achterwand die doorloopt tot
de bijpassende rvs-wasemkap (Smeg). Hierboven bevindt zich een lichtkoof met ingebouwde halogeenspots. In een
hoek van de keuken is de meterkast geplaatst met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen (in 2010 vernieuwde
meters).

BIJKEUKEN EN BADKAMER
Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken (6,5 m2) waar zich aan de linkerzijde het gastentoilet bevindt met
vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch en fonteintje. In deze bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen
ondergebracht. Naast het toilet ligt de vernieuwde badkamer (7,9 m2) met keramische tegelvloer en sanitair van Villeroy & Boch dat bestaat uit een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een vrijhangend tweepersoons wastafelmeubel met onderkasten en brede spiegelachterwand. Een design-wandradiator completeert het geheel.

TUINKAMER/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Achter de bijkeuken ligt een multifunctionele ruimte (27,8 m2) met keramische tegelvloer, lichtkoepel en ingebouwde
halogeen-plafondspots. Via openslaande tuindeuren is toegang tot de terrassen en omliggende tuin. Een spoelbak in
ombouw herbergt tevens een aansluiting voor tuinbesproeiing.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers en tweede badkamer
Vanuit het portaal op de begane grond leidt een trap van massief beukenhouten (2004) naar de eerste verdieping
waar zich aan een overloop (16 m2) vier slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De masterbedroom (20
m2) heeft een laminaatvloer in donkereiken dessin en is ontstaan door samenvoeging van twee slaapkamers.
Ernaast ligt slaapkamer-2 (9,6 m2). Slaapkamer-3 (13,9 m2) en slaapkamer-4 (8,8 m2) liggen aan de overzijde,
waarbij die laatste wordt geflankeerd door een tweede badkamer met tweede toilet (Plieger), een wastafelombouw
met kastruimte en spiegelachterwand.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is toegang tot de zolder die uit twee ruimten bestaat (14,6 m2 stahoogte boven 1.50
meter-lijn.) Hier is tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Topline, 2011)

TUIN
De aangelegde tuin met niveauverschillen en terrassen is geheel omheind en kent een grote mate van privacy dankzij
volgroeide hagen. Een smeedijzeren, tweevleugelige toegangspoort leidt naar een oprit (met stallingsmogelijkheid voor
meerdere auto’s) en naar een met houten panelen afgewerkte carport (30,7 m2).

GARAGE
De tuinkamer staat op zijn beurt in verbinding met een aangebouwde garage (26,3 m2) die is voorzien van een
tegelvloer, daklicht en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met afstandsbediening. In de aangelegde tuin met terrassen bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging (22,3 m2) met overkapping
(23,9 m2) die geheel is uitgevoerd als tuinkamer/tuinpaviljoen met laminaatvloer en over WiFi- en televisie-aansluiting
beschikt. Op het dak van de vrijstaande carport en het houten tuinhuis liggen in totaal 22 zonnepanelen. Naast het
tuinhuis bevindt zich een vrijstaande, houten berging voor de stalling van tuinmaterieel, geflankeerd door een
afgeschermd deel voor de compostering van tuinafval.

ALGEMEEN
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Aparte tuinkamer
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Garage met elektrische poort en een vrijstaande carport
– Vrijstaand houten tuinpaviljoen met overdekte veranda
– Vrijstaand houten tuinhuis voor materiaalopslag
– Geheel omheind perceel met terrassen en optimale privacy

Eiland is thans onderdeel van Stevensweert, maar was in vroeger dagen een afgezonderd gelegen buurtschap. Die
historie is nog steeds invoelbaar op verschillende plaatsen in huis en in de tuin wordt de oprit geflankeerd door
natuurstenen blokken die 400 jaar geleden de weg markeerden naar een reeds lang geleden afgebroken brouwerij.
Kortom, het is een bijzondere woonlocatie in een buurtschap die historie ademt en een ideale basis vormt voor wie
kinderen in alle vrijheid wil laten opgroeien – of wie wonen en werken aan huis wenst te combineren.

LEES MEER

Op Eiland in Stevensweert ligt deze hoekwoning op een groot en geheel omheind perceel. Zij is in het verleden
fasegewijs uitgebreid en toekomstgericht voorzien van 22 zonnepanelen. De woning telt vier slaapkamers, twee
badkamers en heeft tevens de beschikking over een grote en multifunctioneel inzetbare tuinkamer. Eiland is een
rustige en verkeersveilige woonlocatie met een speeltuintje voor kinderen, (dieren)park en visvijver nabij. Uitgebreide
winkelvoorzieningen en de opritten naar de autosnelweg (A2) liggen op korte afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is
1926, de inhoud bedraagt circa 839 m3 en de perceelsoppervlakte meet 895 m2.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de ontvangsthal (5,2 m2) met natuurstenen tegelvloer die drempelloos doorloopt in een
achterliggend en met een deur afsluitbaar portaal (4,9 m2) waar een beukenhouten trap naar de verdieping voert.

WOONKAMER
Aan de rechterzijde in de hal is toegang tot de L-vormige woonkamer (32,1 m2) die beschikt over een openhaardpartij
in natuurstenen omlijsting met aansluiting voor een allesbrander. De living heeft een keramische tegelvloer en aan
zowel de voor- als achterzijde een driedelige raampartij voor volop daglichttoetreding.

KEUKEN
Aan de linkerzijde van de ontvangsthal bevindt zich de gesloten leefkeuken (16,7 m2) die is voorzien van een lichtgrijze
keramische tegelvloer. De L-vormige keukenopstelling (2010) heeft boven- en onderkasten met donkerbruine fronten
en een kunststoffen werkblad met achterwand in graniet-dessin. Tot de inbouwapparatuur behoren een vaatwasser
(AEG) en koelkast (Smeg); het centraal geplaatste 5-pits gasfornuis (Smeg) heeft een rvs-achterwand die doorloopt tot
de bijpassende rvs-wasemkap (Smeg). Hierboven bevindt zich een lichtkoof met ingebouwde halogeenspots. In een
hoek van de keuken is de meterkast geplaatst met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen (in 2010 vernieuwde
meters).

BIJKEUKEN EN BADKAMER
Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken (6,5 m2) waar zich aan de linkerzijde het gastentoilet bevindt met
vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch en fonteintje. In deze bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen
ondergebracht. Naast het toilet ligt de vernieuwde badkamer (7,9 m2) met keramische tegelvloer en sanitair van Villeroy & Boch dat bestaat uit een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een vrijhangend tweepersoons wastafelmeubel met onderkasten en brede spiegelachterwand. Een design-wandradiator completeert het geheel.

TUINKAMER/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Achter de bijkeuken ligt een multifunctionele ruimte (27,8 m2) met keramische tegelvloer, lichtkoepel en ingebouwde
halogeen-plafondspots. Via openslaande tuindeuren is toegang tot de terrassen en omliggende tuin. Een spoelbak in
ombouw herbergt tevens een aansluiting voor tuinbesproeiing.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers en tweede badkamer
Vanuit het portaal op de begane grond leidt een trap van massief beukenhouten (2004) naar de eerste verdieping
waar zich aan een overloop (16 m2) vier slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De masterbedroom (20
m2) heeft een laminaatvloer in donkereiken dessin en is ontstaan door samenvoeging van twee slaapkamers.
Ernaast ligt slaapkamer-2 (9,6 m2). Slaapkamer-3 (13,9 m2) en slaapkamer-4 (8,8 m2) liggen aan de overzijde,
waarbij die laatste wordt geflankeerd door een tweede badkamer met tweede toilet (Plieger), een wastafelombouw
met kastruimte en spiegelachterwand.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is toegang tot de zolder die uit twee ruimten bestaat (14,6 m2 stahoogte boven 1.50
meter-lijn.) Hier is tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Topline, 2011)

TUIN
De aangelegde tuin met niveauverschillen en terrassen is geheel omheind en kent een grote mate van privacy dankzij
volgroeide hagen. Een smeedijzeren, tweevleugelige toegangspoort leidt naar een oprit (met stallingsmogelijkheid voor
meerdere auto’s) en naar een met houten panelen afgewerkte carport (30,7 m2).

GARAGE
De tuinkamer staat op zijn beurt in verbinding met een aangebouwde garage (26,3 m2) die is voorzien van een
tegelvloer, daklicht en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met afstandsbediening. In de aangelegde tuin met terrassen bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging (22,3 m2) met overkapping
(23,9 m2) die geheel is uitgevoerd als tuinkamer/tuinpaviljoen met laminaatvloer en over WiFi- en televisie-aansluiting
beschikt. Op het dak van de vrijstaande carport en het houten tuinhuis liggen in totaal 22 zonnepanelen. Naast het
tuinhuis bevindt zich een vrijstaande, houten berging voor de stalling van tuinmaterieel, geflankeerd door een
afgeschermd deel voor de compostering van tuinafval.

ALGEMEEN
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Aparte tuinkamer
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Garage met elektrische poort en een vrijstaande carport
– Vrijstaand houten tuinpaviljoen met overdekte veranda
– Vrijstaand houten tuinhuis voor materiaalopslag
– Geheel omheind perceel met terrassen en optimale privacy

Eiland is thans onderdeel van Stevensweert, maar was in vroeger dagen een afgezonderd gelegen buurtschap. Die
historie is nog steeds invoelbaar op verschillende plaatsen in huis en in de tuin wordt de oprit geflankeerd door
natuurstenen blokken die 400 jaar geleden de weg markeerden naar een reeds lang geleden afgebroken brouwerij.
Kortom, het is een bijzondere woonlocatie in een buurtschap die historie ademt en een ideale basis vormt voor wie
kinderen in alle vrijheid wil laten opgroeien – of wie wonen en werken aan huis wenst te combineren.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
193 m2
Perceeloppervlakte
895 m2
Overige inspandige ruimte
43 m2
Inhoud
839 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
29 april 2029
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
711 m2 (71.1m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Rookkanaal
  • Zonnecollectoren

In de buurt

  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 1,2 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 5,6 km
  • Heel - Daalzicht 13: 5,9 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 6,1 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,2 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 6,2 km
  • Linne - Tramweg 7: 6,2 km
  • Heel - Heideweg 11: 6,6 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 7,5 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 8,1 km
  • Herten - Tramweg 7: 8,8 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 9,3 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 9,6 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 9,8 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 11 km
  • Roermond - Parklaan 17: 11 km
  • Roermond - Maasboulevard 85: 11 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 11 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 11 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 11 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 11 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 11 km
  • Roermond - Hamstraat 8: 11 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 11 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 11 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 12 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 12 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 12 km
  • Roermond - Gewantmakerstraat 10: 12 km
  • Roermond - Ambachtsingel 32: 13 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 13 km
  • Roermond - Veldje 1C: 13 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 13 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 13 km
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 15 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 16 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 16 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 17 km
  • Swalmen - Schutteheide 19: 17 km
  • Neer - Hanssum 40c: 17 km
  • Helden - Molenstraat 1: 23 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE