Swalmen – Pastoor Pinckersstraat 14A
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op deze prachtige unieke plek, met blijvend weids uitzicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, staat deze woonboerderij te koop. Hier kunt u heerlijk genieten van de vergezichten over de landerijen, de privacy die u heeft en de zonsopgang aan de achterkant en ’s avonds zonsondergang aan de voorkant. Hoe uniek is het om één te zijn met de seizoenen en dagelijks te genieten van het uitzicht, terwijl het stadscentrum met alle voorzieningen op 10 fietsminuten ligt. De huisweide is gelegen aan de overkant van de straat en is ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. De woning is nieuw gestoffeerd en per direct bewoonbaar. Tevens is de woning geschikt voor een bed & breakfast. Het pand heeft hiervoor voldoende ruimte en diverse mogelijkheden.

BEGANE GROND
Hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte.

Woonkamer
De knusse woonkamer is voorzien van een grote schouw met gaskachel en biedt een prachtig uitzicht op de landerijen. Middels een bar staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer en een compleet keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Witgoedruimte & Bijkeuken
De witgoedruimte is geheel betegeld en beschikt over de wasmachine-aansluiting en een wastafel. Vanuit de keuken kunt u ook naar de ruime bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, wederom witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Berging, Stallen & Garage
Daarnaast kunt u via de bijkeuken naar de berging die ook via buiten te bereiken is. Deze berging heeft een trap naar de royale bergzolder en biedt toegang tot de stallen. De stallen zijn netjes en keurig afgewerkt. Het gehele linker gedeelte van de woning biedt nog volop mogelijkheden. Door de stallen (deels) te betrekken bij de woning kunt u meer leefruimte creëren op de begane grond en zo het woongenot vergroten. De aangebouwde garage is ruim genoeg voor 2 auto’s.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamers & badkamer
Vanuit de overloop heeft men toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt mooi weids uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale dakkapel met prachtig uitzicht over de weilanden en de Maasplassen. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is de geheel betegelde badkamer gelegen welke voorzien is van een ligbad, douche, hangend toilet, wastafel en inbouwverlichting. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om diverse extra slaapkamers te realiseren.

TUIN
Achter de woning is een kleine serre cq. wintertuin gelegen.

ALGEMEEN
– In het gehele pand is GEEN asbest aanwezig!
– Idyllische ligging nabij alle voorzieningen
– Blijvend weids uitzicht over landerijen zowel voor- als achterkant
– Wonen in een oase van rust
– Weiland van 3.000 m² aan de overzijde
– Instapklaar en direct te aanvaarden

LEES MEER

Op deze prachtige unieke plek, met blijvend weids uitzicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, staat deze woonboerderij te koop. Hier kunt u heerlijk genieten van de vergezichten over de landerijen, de privacy die u heeft en de zonsopgang aan de achterkant en ’s avonds zonsondergang aan de voorkant. Hoe uniek is het om één te zijn met de seizoenen en dagelijks te genieten van het uitzicht, terwijl het stadscentrum met alle voorzieningen op 10 fietsminuten ligt. De huisweide is gelegen aan de overkant van de straat en is ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. De woning is nieuw gestoffeerd en per direct bewoonbaar. Tevens is de woning geschikt voor een bed & breakfast. Het pand heeft hiervoor voldoende ruimte en diverse mogelijkheden.

BEGANE GROND
Hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte.

Woonkamer
De knusse woonkamer is voorzien van een grote schouw met gaskachel en biedt een prachtig uitzicht op de landerijen. Middels een bar staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer en een compleet keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Witgoedruimte & Bijkeuken
De witgoedruimte is geheel betegeld en beschikt over de wasmachine-aansluiting en een wastafel. Vanuit de keuken kunt u ook naar de ruime bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, wederom witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Berging, Stallen & Garage
Daarnaast kunt u via de bijkeuken naar de berging die ook via buiten te bereiken is. Deze berging heeft een trap naar de royale bergzolder en biedt toegang tot de stallen. De stallen zijn netjes en keurig afgewerkt. Het gehele linker gedeelte van de woning biedt nog volop mogelijkheden. Door de stallen (deels) te betrekken bij de woning kunt u meer leefruimte creëren op de begane grond en zo het woongenot vergroten. De aangebouwde garage is ruim genoeg voor 2 auto’s.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamers & badkamer
Vanuit de overloop heeft men toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt mooi weids uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale dakkapel met prachtig uitzicht over de weilanden en de Maasplassen. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is de geheel betegelde badkamer gelegen welke voorzien is van een ligbad, douche, hangend toilet, wastafel en inbouwverlichting. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om diverse extra slaapkamers te realiseren.

TUIN
Achter de woning is een kleine serre cq. wintertuin gelegen.

ALGEMEEN
– In het gehele pand is GEEN asbest aanwezig!
– Idyllische ligging nabij alle voorzieningen
– Blijvend weids uitzicht over landerijen zowel voor- als achterkant
– Wonen in een oase van rust
– Weiland van 3.000 m² aan de overzijde
– Instapklaar en direct te aanvaarden

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
woonboerderij
Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
3.551 m2
Overige inspandige ruimte
121 m2
Inhoud
1.300 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
29 oktober 2028
Warmwater
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Swalmen - Prins Bernhardstraat 7: 1,7 km
  • Swalmen - Kroppestraat 22: 1,9 km
  • Roermond - Plaam 7: 2,1 km
  • Swalmen - Swalmzicht 2A: 2,1 km
  • Roermond - Brededwarsstraat 8: 2,2 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 2,3 km
  • Roermond - Hoge Bunder 25: 2,4 km
  • Roermond - Veldje 1C: 2,5 km
  • Roermond - Wijershoflaan 17: 2,5 km
  • Swalmen - Leetgensstraat 29: 3,0 km
  • Swalmen - Meander 91: 3,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 3,2 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 3,4 km
  • Roermond - Gentiaanhof 124: 3,4 km
  • Roermond - Leliestraat 2d: 3,5 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 3,5 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 3,5 km
  • Roermond - Markt 8B: 3,5 km
  • Roermond - Kasteel Frymersonstraat 5: 3,6 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 3,6 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 3,6 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 308: 3,7 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat 408: 3,7 km
  • Roermond - Maasboulevard 53: 3,7 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 3,9 km
  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 55: 3,9 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 3,9 km
  • Neer - Hanssum 40c: 4,2 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 4,2 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 7: 4,6 km
  • Roermond - Pater Bleyslaan 3: 5,0 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 5,8 km
  • Herten - Vestesingel 52: 6,2 km
  • Herten - Tramweg 7: 6,4 km
  • Herkenbosch - Wijngaardstraat 4a: 7,2 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 7,7 km
  • Herkenbosch - Achter de Sjilder 4: 7,8 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 8,0 km
  • Herkenbosch - Sportlaan 18: 8,3 km
  • Herkenbosch - Ereprijs 83: 8,5 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 8,5 km
  • Sint Odilienberg - Gemetstraat 49: 8,8 km
  • Linne - Tramweg 7: 8,9 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 9,0 km
  • Baexem - Herenhof 4: 9,2 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 11 km
  • Helden - Molenstraat 1: 11 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 15 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 15 km
  • Stevensweert - Jan van Steffeswertplein 16: 16 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 16 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE