Swalmen – Schutteheide 19
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In een hedendaagse woonwijk van Swalmen bevindt zich deze geschakelde en volledige geïsoleerde tweekapper die is voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken (2017) in de hoofdbouw. De aanbouw uit 2004 met eetkamer, keuken en bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Schutteheide heeft twee basisscholen op loopafstand, twee speeltuintjes in de wijk zelf en een zwembad op fietsafstand. Het nabijgelegen Roermond, het Retailpark met zijn winkelaanbod en de oprit naar de autosnelweg zijn in korte tijd bereikbaar. Het bouwjaar is 1987, de inhoud bedraagt circa 485 m3 en de perceeloppervlakte meet 224 m2.

BEGANE GROND
Entree via een geïsoleerde designvoordeur tot de ontvangsthal (3,4 m2). De hal heeft laminaatvloer met 8 millimeter dikke toplaag in eiken dessin en loopt drempelloos door in de woonkamer. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen en de glasvezelverbinding. Geheel gemoderniseerde toiletruimte (2016) met vrijhangend sanitair van Keramag, designfonteintje en smalle grijze wandtegels tot 1.20 meter hoogte.

Woonkamer
De woonkamer (29,7 m2) beschikt aan de voorzijde over radiatoren die met een esthetische omkleding aan direct zicht zijn onttrokken. Centraal geplaatst op een glazen plateau bevindt zich een allesbrander (type Aduro 9.1) waar een separaat rookkanaal voor is aangelegd (is ter overname).

Eet-/tuinkamer
Aansluitend aan de woonkamer ligt een eet-/tuinkamer met open keuken (18,0 m2). Het betreft een aanbouw uit 2004 waarbij tevens twee lichtkoepels in het dak zijn gerealiseerd. Zowel deze tuinkamer als de keuken en bijkeuken – die tegelijkertijd werden gerealiseerd – beschikken beide over een keramische tegelvloer (40/40) met vloerverwarming. In het plafond van de eet-/tuinkamer zijn acht richtbare halogeenspots ingebouwd.

Keuken
De open keuken heeft een inrichting uit de Solid Line van Nuva Keukens. Het massieve en gelakte hardhouten werkblad biedt plaats aan een 4-pits inbouwkookplaat (gas) van Bauknecht. Tot de overige inbouwapparatuur behoren een elektrische oven (Whirlpool), een afwasmachine (AEG) en een koelkast (Siemens, mei 2019). Een van beide lichtkoepels is boven het werkblad geplaatst hetgeen zorgdraagt voor een indirecte inval van daglicht.

Bijkeuken
De keuken staat in verbinding met een bijkeuken (5,3 m2) voor additionele keukenapparatuur en opslag.

Garage
Vanuit de bijkeuken is de garage (17,8 m2) bereikbaar. Deze heeft een betonnen vloer en een metalen kantelpoort met separate toegangsdeur. Aan de achterzijde biedt een tuindeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een gestoffeerde vaste trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop drie slaapkamers (van 13,1 m2, 8,1 m2 en 7,3 m2) bevinden. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in wisselende dessins per slaapkamer.

Badkamer
De badkamer (5,9 m2) heeft een tegelvloer in diagonaal legpatroon en wandtegels tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een vrijhangend toilet en een wastafel. Halogeen inbouw-plafondspots en een designwandradiator completeren deze inrichting.

ZOLDER
Overloop en vierde slaapkamer
Een vaste trap achter een deur op de overloop leidt naar de zolderverdieping waar zich aan een overloop (10,4 m2) de witgoedaansluitingen en HR-combiketel bevinden (Nefit Topline, 2007). Hier is ook de omvormer (Goodwe) van de 16 zonnepanelen geplaatst.

Vierde slaapkamer
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (15,1 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meter-lijn). Deze heeft een laminaatvloer, grootformaat Velux-dakvenster, halogeen-inbouwspots in het plafond en aan beide zijden bergruimte onder de dakhelling achter schuifdeuren.

TUIN
De voortuin heeft een onderhoudsarme inrichting met diverse heestersoorten aan een looppad van grind en beschikt aan de woningzijde over een hardhouten looppad. De naastgelegen oprit van betonklinkers sluit aan op een separaat tuingedeelte aan de voorzijde dat eveneens tot het perceel behoort. De achtertuin kent een hoge mate van privacy dankzij een groenblijvende haag aan de achterzijde en een houten, respectievelijk stenen erfscheiding aan weerszijden. Het overige deel is ingericht als een onderhoudsvriendelijk terras van betonklinkers met een cirkelvormig deel in een contrasterende kleur als zitgedeelte.

ALGEMEEN
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– Hoofdbouw heeft nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken (januari 2018);
– Vloerverwarming in aanbouw ui 2004 (keuken, eetkeuken en bijkeuken);
– 4 slaapkamers;
– Volledig geïsoleerd;
– In rustige, verkeersluwe woonwijk met een basisschool, natuurgebied en zwembad op korte afstand.

LEES MEER

In een hedendaagse woonwijk van Swalmen bevindt zich deze geschakelde en volledige geïsoleerde tweekapper die is voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken (2017) in de hoofdbouw. De aanbouw uit 2004 met eetkamer, keuken en bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Schutteheide heeft twee basisscholen op loopafstand, twee speeltuintjes in de wijk zelf en een zwembad op fietsafstand. Het nabijgelegen Roermond, het Retailpark met zijn winkelaanbod en de oprit naar de autosnelweg zijn in korte tijd bereikbaar. Het bouwjaar is 1987, de inhoud bedraagt circa 485 m3 en de perceeloppervlakte meet 224 m2.

BEGANE GROND
Entree via een geïsoleerde designvoordeur tot de ontvangsthal (3,4 m2). De hal heeft laminaatvloer met 8 millimeter dikke toplaag in eiken dessin en loopt drempelloos door in de woonkamer. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen en de glasvezelverbinding. Geheel gemoderniseerde toiletruimte (2016) met vrijhangend sanitair van Keramag, designfonteintje en smalle grijze wandtegels tot 1.20 meter hoogte.

Woonkamer
De woonkamer (29,7 m2) beschikt aan de voorzijde over radiatoren die met een esthetische omkleding aan direct zicht zijn onttrokken. Centraal geplaatst op een glazen plateau bevindt zich een allesbrander (type Aduro 9.1) waar een separaat rookkanaal voor is aangelegd (is ter overname).

Eet-/tuinkamer
Aansluitend aan de woonkamer ligt een eet-/tuinkamer met open keuken (18,0 m2). Het betreft een aanbouw uit 2004 waarbij tevens twee lichtkoepels in het dak zijn gerealiseerd. Zowel deze tuinkamer als de keuken en bijkeuken – die tegelijkertijd werden gerealiseerd – beschikken beide over een keramische tegelvloer (40/40) met vloerverwarming. In het plafond van de eet-/tuinkamer zijn acht richtbare halogeenspots ingebouwd.

Keuken
De open keuken heeft een inrichting uit de Solid Line van Nuva Keukens. Het massieve en gelakte hardhouten werkblad biedt plaats aan een 4-pits inbouwkookplaat (gas) van Bauknecht. Tot de overige inbouwapparatuur behoren een elektrische oven (Whirlpool), een afwasmachine (AEG) en een koelkast (Siemens, mei 2019). Een van beide lichtkoepels is boven het werkblad geplaatst hetgeen zorgdraagt voor een indirecte inval van daglicht.

Bijkeuken
De keuken staat in verbinding met een bijkeuken (5,3 m2) voor additionele keukenapparatuur en opslag.

Garage
Vanuit de bijkeuken is de garage (17,8 m2) bereikbaar. Deze heeft een betonnen vloer en een metalen kantelpoort met separate toegangsdeur. Aan de achterzijde biedt een tuindeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een gestoffeerde vaste trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop drie slaapkamers (van 13,1 m2, 8,1 m2 en 7,3 m2) bevinden. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in wisselende dessins per slaapkamer.

Badkamer
De badkamer (5,9 m2) heeft een tegelvloer in diagonaal legpatroon en wandtegels tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een vrijhangend toilet en een wastafel. Halogeen inbouw-plafondspots en een designwandradiator completeren deze inrichting.

ZOLDER
Overloop en vierde slaapkamer
Een vaste trap achter een deur op de overloop leidt naar de zolderverdieping waar zich aan een overloop (10,4 m2) de witgoedaansluitingen en HR-combiketel bevinden (Nefit Topline, 2007). Hier is ook de omvormer (Goodwe) van de 16 zonnepanelen geplaatst.

Vierde slaapkamer
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (15,1 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meter-lijn). Deze heeft een laminaatvloer, grootformaat Velux-dakvenster, halogeen-inbouwspots in het plafond en aan beide zijden bergruimte onder de dakhelling achter schuifdeuren.

TUIN
De voortuin heeft een onderhoudsarme inrichting met diverse heestersoorten aan een looppad van grind en beschikt aan de woningzijde over een hardhouten looppad. De naastgelegen oprit van betonklinkers sluit aan op een separaat tuingedeelte aan de voorzijde dat eveneens tot het perceel behoort. De achtertuin kent een hoge mate van privacy dankzij een groenblijvende haag aan de achterzijde en een houten, respectievelijk stenen erfscheiding aan weerszijden. Het overige deel is ingericht als een onderhoudsvriendelijk terras van betonklinkers met een cirkelvormig deel in een contrasterende kleur als zitgedeelte.

ALGEMEEN
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– Hoofdbouw heeft nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken (januari 2018);
– Vloerverwarming in aanbouw ui 2004 (keuken, eetkeuken en bijkeuken);
– 4 slaapkamers;
– Volledig geïsoleerd;
– In rustige, verkeersluwe woonwijk met een basisschool, natuurgebied en zwembad op korte afstand.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1987
Bouwjaar toelichting
Aanbouw uit 2004
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Overige inspandige ruimte
18 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
22 juli 2029
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m2 (9m bij 9m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Rookkanaal
  • Zonnecollectoren

In de buurt

  • Swalmen - Schutteheide 2: 50 m
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 3,7 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 4,1 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 4,1 km
  • Roermond - Veldje 1C: 4,3 km
  • Neer - Hanssum 40c: 4,4 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 5,0 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 5,1 km
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 5,5 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 5,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 5,5 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 5,6 km
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 5,6 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 5,6 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 5,7 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 5,8 km
  • Roermond - Lindberghstraat 21: 5,9 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 6,0 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 6,2 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 6,4 km
  • Roermond - Parklaan 17: 6,8 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 7,6 km
  • Herten - Sicco Mansholtstraat 1: 7,9 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 8,1 km
  • Melick - Bernhardstraat 2: 8,3 km
  • Herten - Tramweg 7: 8,5 km
  • Herkenbosch - Hammerstraat 5: 8,7 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 8,9 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 9,0 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,3 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 9,9 km
  • Beegden - Kruisstraat 11a: 10 km
  • Helden - Molenstraat 1: 11 km
  • Linne - Tramweg 7: 11 km
  • Heel - Heideweg 11: 11 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 11 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 11 km
  • Posterholt - Beatrixlaan 25: 12 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 13 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 17 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 17 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 18 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE