Swalmen – Schutteheide 2
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In een rustig gelegen en ruim opgezette woonwijk van Swalmen bevindt zich deze volledig geïsoleerde, vrijstaande woning die op elke verdieping is voorzien van vloerverwarming. Twee basisscholen liggen op loopafstand, evenals diverse speeltuintjes in de buurt zelf. Het nabijgelegen Roermond, het uitgebreide Retailpark en de oprit naar de A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1983, de inhoud bedraagt circa 718 m3 en het perceeloppervlak meet 416 m2.

Begane grond:
Overdekte hoektoegang als een soort ‘loggia’ tot de ontvangsthal (7,5 m2). Deze heeft een keramische tegelvloer die drempelloos doorloopt in de woonruimten op de begane grond en voorzien is van vloerverwarming. Separate garderobe-nis en gemoderniseerde en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend sanitair en hoekfonteintje (Villeroy & Boch). Locatie van de meterkast met gas- en elektriciteitsaansluiting; de watermeter bevindt zich in de kelder. De oorspronkelijke wanden in schoonmetselwerk zijn recentelijk wit getext.

Woonkamer
De woonkamer (23 m2) met keramische tegelvloer (50 x 50 centimeter tegels) heeft aan zowel de voor- als achterzijde volop daglichttoetreding via diverse raampartijen met kruisvensters. Het zitgedeelte is gecentreerd rond een open haard van Barbas (gas) en aan de tuinzijde leidt een tuindeur naar het achterterras. De naastgelegen dubbele raampartij is in dezelfde uitvoering als de te openen tuindeur.

Gesloten keuken
De gesloten keuken (11,6 m2) heeft een U-vormige opstelling met boven- en onderkasten en fronten in hoogglans lakwerk (gebroken wit). Het massief granieten werkblad heeft een rvs-spoelbak en via een dubbele raampartij uitzicht op de achtertuin en het terras. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits elektrische kookplaat en oven (Siemens), combimagnetron (Siemens) en koelkast (Miele).

Bijkeuken
De naastgelegen bijkeuken (11,3 m2) met keramische tegelvloer herbergt de witgoedaansluitingen onder een extra keukenblok met boven- en onderkastjes en kunststoffen werkblad. Via een tuindeur is rechtstreeks toegang tot het achterterras.

Bergzolder
Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap toegang tot een uit twee delen bestaande bergzolder boven de keuken en bijkeuken.

Garage
De vrijstaande garage (21,1 m2) met gevlinderde betonnen vloer beschikt over een metalen kantelpoort met afstandsbediening en heeft een dubbele raampartij en toegangsdeur aan de tuinzijde. De ruimte tussen garage en woonhuis is voorzien van een muur met deur naar de oprit. Achter de garage bevindt zich een houten overkapping voor de stalling van tuinmaterieel.

Kelder
In de hal is toegang tot de kelder die uit twee ruimtes bestaat en voorzien is van vloerverwarming. De eerste kelder (14,7 m2) herbergt de watermeter en biedt toegang tot een kruipruimte onder de woonkamer. De tweede kelder (11,2 m2) kent multifunctionele toepassingen, waaronder die van speelruimte voor kinderen of werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een grijsgelakte houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (4,9 m2) drie slaapkamers (van 11,5 m2, 13,2 m2 en 15,3 m2) bevinden. Een ervan is voorzien van een vaste wastafel en de hoofdslaapkamer heeft aan de zijde van de dakhelling een kastenwand met vier schuifdeuren en spiegelfronten. De vloeren op deze verdieping zijn uitgevoerd in massief eiken parket dat is recentelijk is geschuurd en gelakt.

Badkamer
De geheel gemoderniseerde badkamer (6,6 m2) heeft een vloer- en wandafwerking in een keramische designtegel met betonmotief. De inrichting bestaat uit een ligbad in tegelombouw, een vrijhangend tweede toilet en een douchecabine met glazen paneeldeuren, thermostaatkraan en verzonken afvoer. Een vrijhangend wastafelmeubel met keramische tweepersoons waskom en spiegelachterwand completeert het geheel.

ZOLDER
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar aan een gestoffeerde overloop (4,5 m2) met Velux-dakvenster toegang is tot een berging (2 m2) met de techniek van de vloerverwarming (in alle woonvertrekken in huis, inclusief kelder) en de HR-combiketel (Nefit Topline HRC, 2015). De trappartij en tweede verdieping zijn in 2018 geheel nieuw geschilderd. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (9,7 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn). Deze beschikt over een grootformaat Velux-dakvenster en heeft aan beide zijden bergruimte onder de dakhelling achter schuifdeuren (2018).

TUIN
De voortuin heeft een variatie van bolvormig gesnoeide heestersoorten, de naastgelegen oprit biedt stallingsmogelijkheid aan meerdere auto’s en is bestraat met meerkleurige baksteen. De met hoge hagen geheel omsloten achtertuin heeft een overdekt (inpandig) terras aan de woningzijde en een centraal gelegen gazon met volgroeide borders rondom. Tot de tuininrichting behoort tevens een
(met draadwerk beveiligde) vijverpartij die grenst aan een tweede zithoek/terras met bakstenen bestrating.

ALGEMEEN
– Volledig geïsoleerd;
– Elke verdieping voorzien van vloerverwarming;
– 4 slaapkamers;
– Nieuwe designbadkamer;
– In rustige, verkeersluwe woonwijk nabij diverse spelvoorzieningen en met twee basisscholen op loopafstand.

LEES MEER

In een rustig gelegen en ruim opgezette woonwijk van Swalmen bevindt zich deze volledig geïsoleerde, vrijstaande woning die op elke verdieping is voorzien van vloerverwarming. Twee basisscholen liggen op loopafstand, evenals diverse speeltuintjes in de buurt zelf. Het nabijgelegen Roermond, het uitgebreide Retailpark en de oprit naar de A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1983, de inhoud bedraagt circa 718 m3 en het perceeloppervlak meet 416 m2.

Begane grond:
Overdekte hoektoegang als een soort ‘loggia’ tot de ontvangsthal (7,5 m2). Deze heeft een keramische tegelvloer die drempelloos doorloopt in de woonruimten op de begane grond en voorzien is van vloerverwarming. Separate garderobe-nis en gemoderniseerde en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend sanitair en hoekfonteintje (Villeroy & Boch). Locatie van de meterkast met gas- en elektriciteitsaansluiting; de watermeter bevindt zich in de kelder. De oorspronkelijke wanden in schoonmetselwerk zijn recentelijk wit getext.

Woonkamer
De woonkamer (23 m2) met keramische tegelvloer (50 x 50 centimeter tegels) heeft aan zowel de voor- als achterzijde volop daglichttoetreding via diverse raampartijen met kruisvensters. Het zitgedeelte is gecentreerd rond een open haard van Barbas (gas) en aan de tuinzijde leidt een tuindeur naar het achterterras. De naastgelegen dubbele raampartij is in dezelfde uitvoering als de te openen tuindeur.

Gesloten keuken
De gesloten keuken (11,6 m2) heeft een U-vormige opstelling met boven- en onderkasten en fronten in hoogglans lakwerk (gebroken wit). Het massief granieten werkblad heeft een rvs-spoelbak en via een dubbele raampartij uitzicht op de achtertuin en het terras. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits elektrische kookplaat en oven (Siemens), combimagnetron (Siemens) en koelkast (Miele).

Bijkeuken
De naastgelegen bijkeuken (11,3 m2) met keramische tegelvloer herbergt de witgoedaansluitingen onder een extra keukenblok met boven- en onderkastjes en kunststoffen werkblad. Via een tuindeur is rechtstreeks toegang tot het achterterras.

Bergzolder
Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap toegang tot een uit twee delen bestaande bergzolder boven de keuken en bijkeuken.

Garage
De vrijstaande garage (21,1 m2) met gevlinderde betonnen vloer beschikt over een metalen kantelpoort met afstandsbediening en heeft een dubbele raampartij en toegangsdeur aan de tuinzijde. De ruimte tussen garage en woonhuis is voorzien van een muur met deur naar de oprit. Achter de garage bevindt zich een houten overkapping voor de stalling van tuinmaterieel.

Kelder
In de hal is toegang tot de kelder die uit twee ruimtes bestaat en voorzien is van vloerverwarming. De eerste kelder (14,7 m2) herbergt de watermeter en biedt toegang tot een kruipruimte onder de woonkamer. De tweede kelder (11,2 m2) kent multifunctionele toepassingen, waaronder die van speelruimte voor kinderen of werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een grijsgelakte houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop (4,9 m2) drie slaapkamers (van 11,5 m2, 13,2 m2 en 15,3 m2) bevinden. Een ervan is voorzien van een vaste wastafel en de hoofdslaapkamer heeft aan de zijde van de dakhelling een kastenwand met vier schuifdeuren en spiegelfronten. De vloeren op deze verdieping zijn uitgevoerd in massief eiken parket dat is recentelijk is geschuurd en gelakt.

Badkamer
De geheel gemoderniseerde badkamer (6,6 m2) heeft een vloer- en wandafwerking in een keramische designtegel met betonmotief. De inrichting bestaat uit een ligbad in tegelombouw, een vrijhangend tweede toilet en een douchecabine met glazen paneeldeuren, thermostaatkraan en verzonken afvoer. Een vrijhangend wastafelmeubel met keramische tweepersoons waskom en spiegelachterwand completeert het geheel.

ZOLDER
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar aan een gestoffeerde overloop (4,5 m2) met Velux-dakvenster toegang is tot een berging (2 m2) met de techniek van de vloerverwarming (in alle woonvertrekken in huis, inclusief kelder) en de HR-combiketel (Nefit Topline HRC, 2015). De trappartij en tweede verdieping zijn in 2018 geheel nieuw geschilderd. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (9,7 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn). Deze beschikt over een grootformaat Velux-dakvenster en heeft aan beide zijden bergruimte onder de dakhelling achter schuifdeuren (2018).

TUIN
De voortuin heeft een variatie van bolvormig gesnoeide heestersoorten, de naastgelegen oprit biedt stallingsmogelijkheid aan meerdere auto’s en is bestraat met meerkleurige baksteen. De met hoge hagen geheel omsloten achtertuin heeft een overdekt (inpandig) terras aan de woningzijde en een centraal gelegen gazon met volgroeide borders rondom. Tot de tuininrichting behoort tevens een
(met draadwerk beveiligde) vijverpartij die grenst aan een tweede zithoek/terras met bakstenen bestrating.

ALGEMEEN
– Volledig geïsoleerd;
– Elke verdieping voorzien van vloerverwarming;
– 4 slaapkamers;
– Nieuwe designbadkamer;
– In rustige, verkeersluwe woonwijk nabij diverse spelvoorzieningen en met twee basisscholen op loopafstand.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
416 m2
Overige inspandige ruimte
25 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 mei 2029
Warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m2 (10m bij 15m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Swalmen - Schutteheide 19: 50 m
  • Roermond - Dennemarkenhof 39: 3,8 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 38: 4,1 km
  • Roermond - Pastoor Ramakersstraat 2: 4,2 km
  • Neer - Hanssum 40c: 4,3 km
  • Roermond - Julianalaan 5: 4,3 km
  • Roermond - Veldje 1C: 4,4 km
  • Roermond - Charles Ruysstraat 66: 5,1 km
  • Roermond - Maretakhof 18: 5,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 66: 5,6 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 18b: 5,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 5,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 46: 5,6 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 5,6 km
  • Roermond - Schoolstraat 3a: 5,6 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 5: 5,7 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 3: 5,7 km
  • Roermond - Heilige Geeststraat 14: 5,7 km
  • Roermond - Lindberghstraat 21: 6,0 km
  • Roermond - Neerstraat 63: 6,0 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 19: 6,2 km
  • Roermond - Kapellerlaan 108: 6,5 km
  • Roermond - Herkenbosscherweg 29: 6,5 km
  • Roermond - Parklaan 17: 6,9 km
  • Roermond - Evenkamp 55: 7,7 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 66: 8,0 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 8,1 km
  • Melick - Bernhardstraat 2: 8,3 km
  • Herten - Tramweg 7: 8,6 km
  • Herkenbosch - Hammerstraat 5: 8,8 km
  • Herkenbosch - Boterbloemdreef 4: 9,0 km
  • Roggel - Zwartveldsingel 38: 9,3 km
  • Roggel - Hoogschans 3: 9,9 km
  • Helden - Molenstraat 1: 11 km
  • Linne - Tramweg 7: 11 km
  • Heel - Broekbeemden 94: 11 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 12 km
  • Posterholt - Beatrixlaan 25: 12 km
  • Grathem - Baexemerweg 40: 13 km
  • Grathem - Thoorderstraat 9: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km
  • Stevensweert - Eiland 32: 17 km
  • Ittervoort - Bosserstraat 26: 17 km
  • Maria Hoop - Waldfeuchterbaan 51: 18 km
  • Stevensweert - Burgemeester Minkenbergstraat 27a: 18 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE